previous | next

De Kempenaerstraat 14 HS AMSTERDAM, Westerpark

Save property
This apartment is under offer

Description

OPEN HUIS VRIJDAG 6 APRIL VAN 09:00 TOT 11:00 UUR.
BIEDINGEN OP DEZE WONING KUNNEN UITGEBRACHT WORDEN TOT DONDERDAG 12 APRIL 12:00 UUR.

Uniek, goed ingedeeld en sfeervol dubbel benedenhuis (82m²) met 2 goed bemeten slaapkamers en een heerlijke tuin op het westen, gelegen in een karakteristiek pand. De woning is verzorgd, ligt op eigen grond en is zo te betrekken.

Ligging
Het appartement ligt in de De Kempenaerstraat, stadsdeel West (Westerpark), centraal gelegen aan de rand van het centrum. In de buurt is een uitgebreid assortiment aan winkels, restaurants en cafés met de Westerstraat, Noordermarkt, Lindengracht, Haarlemmerstraat en –dijk om de hoek. Het Cultuurpark Westerpark in de directe nabijheid maakt deze buurt tot een gewilde locatie.

De woning is uitstekend gelegen ten opzichte van openbaar vervoersmogelijkheden (tramlijnen 3, 10, bus 18, 21). Via de S-103 is de Ringweg A 10, de A-4 en de A-2 ook makkelijk te bereiken. Ook parkeren (betaald/vergunning) is in de directe omgeving goed mogelijk.

Indeling
Begane grond
Eigen entree, hal met toegang tot het moderne toilet met fontein en de berg-/ meterkast onder de trap. Sfeervolle woonkamer met schuifdeur naar de ruime tuin op het westen. De tuin is voorzien van een tuinhuis bestaande uit twee delen. Moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en leuk zitgedeelte met veel opbergruimte. Vanuit de woonkamer is de eerste verdieping bereikbaar via een open trap. De benedenverdieping is voorzien van een eikenhouten lamelparketvloer en heeft gestuukte wanden en plafonds.

Eerste verdieping
Overloop, twee goed bemeten slaapkamers aan de voor- en achterzijde. De slaapkamer aan de voorzijde heeft openslaande deuren naar een Frans balkon. Aparte kast voor wasmachine en droger. Moderne badkamer voorzien van ligbad, douche, toilet en wastafel. De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde. De overloop biedt toegang tot een balkon/ terras van 6 m². De bovenverdieping is voorzien van een laminaatvloer en heeft ook gestuukte wanden en plafonds.

VVE
Het appartement maakt onderdeel uit van een VVE van 3 appartementsrechten. De VVE is financieel gezond en de administratie vindt in eigen beheer plaats.

Bijzonderheden
Oppervlakte appartement 82m² (NEN rapport aanwezig);
Riante, zonnige tuin op het westen (ca. 27m²) met tuinhuis;
Balkon/ terras op het westen;
Ruime badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafel;
Separaat toilet;
Glad gestuukte wanden en plafonds;
Inpandige bergruimte voor wasmachine en droger;
CV-ketel (2013);
Elektra en meterkast geheel vernieuwd in 2008;
Goed onderhouden;
Kunststof kozijnen voorzien van dubbel glas;
Servicekosten € 95,- per maand, administratie in eigen beheer;
Eigen grond;
Oplevering in overleg;

Read full description

Features

Transfer

Costs for care
€   95 p/m
Status
under offer
Accepting (an offer or contract)
By mutual agreement

Construction

Type of house/apartment
Ground-floor apartment
Construction type
Existing property
Year of construction
1906-1930

Surface Area and Volume

Usage area Living
82 m²
Building-related outside
5 m²
External storage space
8 m²
Gross volume
223 m³

Layout

Total number of rooms
3
Number of bedrooms
2
Number of bathrooms
1
Facilities bathroom
Bathtub, Toilet, Shower, Washbasin

Energy

insulation
double glazing
Heating type
boiler
Hot water
boiler
Boiler year
2013
Property boiler
Freehold property

Land registry details

Municipality
Amsterdam
Section
Y
Index number
1
Lot
4701
Ownership structure
Full ownership

Outside Area

Garden type
Backyard
Garden
Well maintained, 4.90 x 5.50 m
Surface area
27 m²
Accessible via back
no
View all features
Your estate agent for this property is:


Naam: Boukje Timmers
Tel: 06-47016930
Email: boukje@pbmakelaars.nl

All photos

Nearby

Share this property

Contact

nvm
mva
funda
vastgoedcert
nwwi