previous | next

Fagelstraat 76 III+IV AMSTERDAM, Frederik Hendrikbuurt

Save property
This apartment is Recently sold

Description

ENGLISH VERSION BELOW
Het betreft een schitterend dubbel bovenhuis (gerenoveerd in 2011) voorzien van een waanzinnig dakterras op een leuke locatie in de Frederik Hendrikbuurt. Het appartement is gelegen op loopafstand van het Frederik Hendrikplantsoen, de gezellige Jordaan en het Westerpark.

Indeling:
Eigen entree op de tweede verdieping. Het appartement ligt op de derde en vierde verdieping van een mooi oud pand met woonoppervlakte van bruto 100 m2. De woonkamer is heerlijk breed (5,80 meter) met 3 grote ramen aan de voorzijde (zuid) en aan de achterzijde een balkon met avondzon. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een fornuis met 4 gaspitten, vaatwasser en een losse koelkast met vriesvak. Deze gehele verdieping heeft een mooie houten lamelparketvloer.
Op de vierde verdieping zijn twee ruime slaapkamers, een apart toilet, bergkast met C.V.-opstelling en de aansluiting voor de wasmachine. Badkamer met een ligbad, douche en wastafelmeubel. Vaste trap naar een heerlijk dakterras. Vanuit het dakterras heeft u prachtig uitzicht over de stad met o.a. de Westertoren.

Er is een actieve VVE die in eigen beheer is. De servicekosten bedragen € 70,- per maand. Er zit op dit moment circa € 5000,- in de kas van de VVE. De Vve heeft geen plannen voor onderhoud op de korte termijn.

Bijzonderheden:
- Het appartement (en pand) zijn in 2011 gerenoveerd;
- Stil huis in rustige straat (geen doorgangsweg, enkel bewonersverkeer)
- Mooi dakterras van ca. 20 m2 aangelegd met vergunning;
- Het woonoppervlak is 93 m2 (meetcertificaat aanwezig);
- De fundering heeft een code 2 gekregen in 2011;
- Gehele appartement is voorzien van dubbel glas;
- Actieve VVE met 4 leden, de administratie is in eigen beheer; -
- De erfpacht is € 73,- per jaar, waarbij het tijdvak loopt tot 2028;
- Dak is voorzien van "sedum" isolatie

Het appartement ligt in stadsdeel west (Westerpark), centraal gelegen aan de rand van het centrum. In de buurt is een uitgebreid assortiment aan winkels, restaurants en cafés met de Westerstraat, Noordermarkt, Lindengracht, Haarlemmerstraat en –dijk om de hoek. Ook het Cultuurpark Westerpark in de nabijheid maakt deze buurt tot een gewilde locatie.
Het appartement is uitstekend gelegen ten opzichte van openbaar vervoersmogelijkheden (tramlijnen 3 en 10 en buslijnen 18 en 21). Via de S-103 is de Ringweg A-10, de A-4 en de A-2 ook makkelijk te bereiken met de auto. Er is bijna altijd ruimte voor parkeren voor de deur (betaald / vergunning).

OPEN HOUSE Saturday, September 9th from 13:00 to 15:00.
This beautiful two floor apartment is renovated in 2011. It has an amazing rooftop terrace on a nice location in the Frederik Hendrik quarter. The apartment is located within walking distance of Frederik Hendrikplantsoen, the Jordaan and Westerpark.

Layout:
Private entrance on the second floor. The apartment is on the third and fourth floor of a beautiful old building with a gross floor space of 100 m2. The living room is very wide (5.80 meters) with three large windows at the front (south). At the backside there is a balcony with evening sun. The kitchen is equipped with several built-in appliances: stove with four gas burners, dishwasher and a separate refridgerator with freezer. The entire floor has a wooden parquet floor.
On the fourth floor there are two bedrooms, a separate toilet, closet with central heating and washing machine connection. Bathroom with bath, shower and washbasin. Fixed staircase to a lovely roof terrace. The rooftop terrace offers stunning views over the city including the Westertower (Jordaan).

There is an active and privately run VVE. The service costs are € 70, - per month. There is about € 5000, - on the bank account of the VVE. The VVE has no plans for short-term maintenance.

Details:
- The apartment (and building) were renovated in 2011;
- Quiet house in a quiet street (Only traffic from residents);
- Beautiful roof terrace of app. 20 m2, built with a permit;
- The living area is 93 m2 (test certificate present);
- The foundation received code 2 in 2011;
- All windows have double glazing;
- Active VVE with four members, the administration is privately run;
- The leasehold is € 73, - per year, the period runs until 2028;
- Roof is provided with "sedum" insulation

The apartment is located in district West (Westerpark), centrally located on the edge of the city center. Nearby is a wide range of shops, restaurants and cafes with Westerstraat, Noordermarkt, Lindengracht, Haarlemmerstraat and -dijk around the corner. The Culture Park Westerpark nearby makes this area a desirable location.
The apartment is ideally located regarding public transport facilities (tramlines 3 and 10 and bus lines 18 and 21). Via the S-103 the Ring A-10, A-4 and A-2 are also easy to reach by car. There is almost always parking space available in front of the apartment (paid / permit).

Read full description

Features

Transfer

Status
sold
Accepting (an offer or contract)
By mutual agreement

Construction

Type of house/apartment
Apartment
Construction type
Existing property
Year of construction
1904
Roof covering
flat roof
Roof material
bituminous roofing

Surfaces and content

Floor space
93 m²
Building-related outside
22 m²
Content
217 m³

Layout

Total number of rooms
3
Number of bedrooms
2
Number of bathrooms
1
Facilities bathroom
Bathtub, Shower, Washbasin

Energy

insulation
roof insulation, double glazing
Heating type
boiler
Hot water
boiler
Boiler year
2011
Property boiler
Freehold property

Land registry details

Municipality
Amsterdam
Section
Q
Index number
4
Lot
8911
Ownership structure
Leasehold
Location
On a quiet road, In a residential neighbourhood

Parking

Type of parking
Parking permits
View all features
Your estate agent for this property is:


Naam: Dorien Peters
Email: dorien@pbmakelaars.nl

All photos

Nearby

Share this property

Contact

nvm
mva
funda
vastgoedcert
nwwi