previous | next

Kabelgaststraat 21 AMSTERDAM

Save property
This apartment is Recently sold

Description

*VANWEGE DE GROTE BELANGSTELLING VOOR DIT APPARTEMENT IS BESLOTEN DE WONING PER INSCHRIJVING TE VERKOPEN. BELANGSTELLENDEN KUNNEN EEN ÉÉNMALIG VOORSTEL MAILEN AAN ONS KANTOOR TOT UITERLIJK DONDERDAG 18 MEI 17:00*

**SCHERP GEPRIJSD RUIM EN LICHT DRIEKAMER HOEKAPPARTEMENT VAN CIRCA 77M2 MET GROOT ZONNIG BALKON. GELEGEN OP EEN MOOIE LOCATIE MET VRIJ UITZICHT, VLAKBIJ DE NDSM WERF EN DE PONT!**

-Circa 77m2 woonoppervlakte;
-Geweldig licht appartement met vrij uitzicht aan twee zijden;
-Moderne badkamer en toilet;
-Ligging op de tweede verdieping van een verzorgd en goed onderhouden appartementencomplex;
-Grote woonkamer;
-Separate keuken;
-Twee slaapkamers;
-Separate berging op de begane grond;
-Erfpacht afgekocht tot medio 2040;

Wie op zoek is naar een ruim en toch betaalbaar appartement op een centrale locatie in Amsterdam moet zeker een kijkje komen nemen bij dit heerlijk lichte appartement in Amsterdam Noord op slechts enkele minuten fietsen vanaf de pont en de NDSM werf. Het pand is gebouwd omstreeks 1990, is recentelijk aan de buitenzijde opnieuw gepleisterd en maakt een zeer verzorgde indruk. De woning ligt op de tweede verdieping, is makkelijk bereikbaar via het ruime trappenhuis en is bijzonder licht dankzij de grote ramen, de hoekligging en de gunstige ligging op de zon. Hier krijg je zonder twijfel waar voor je geld!

De woning ligt op een gunstige plek aan de rand van een woonwijk die gebouwd is rond 1990. Nabij de woning vind je diverse hippe horeca zoals de IJ-kantine, Pllek, Noorderlicht en Loetje aan het IJ. Met de pont ben je zo aan de overkant van het IJ en met de auto ben je binnen enkele minuten op de ringweg Noord. Het fijne van wonen in Noord is dat je niet alleen de drukte van de stad binnen handbereik hebt, maar ook de uitgestrekte natuur van bijvoorbeeld het Twiske en de dorpjes in landelijk Noord. Parkeren is in Noord nog gratis, voor het complex en in de buurt is voldoende parkeergelegenheid.

Indeling van de woning: gemeenschappelijk ruim en keurig verzorgd entree met trap naar tweede verdieping. Entree van de woning, ruime hal met bergkast met daarin de wasmachine aansluiting, separaat modern toilet, comfortabele badkamer met douchecabine en dubbele wastafel. Twee slaapkamers van goed formaat. Grote dichte keuken voorzien van houten keukenblok met diverse apparatuur zoals een vaatwasser, oven en vijfpits gastoestel. De woonkamer is zonder meer riant te noemen, heeft aan twee zijden ramen en geeft toegang tot het grote, ronde balkon. Aangezien het complex aan de rand van de wijk staat kijk je vanuit alle vertrekken, alsmede vanaf het balkon mooi vrij weg en heb je, als de zon schijnt, deze ook vrijwel de hele dag in de woning.
De woning is voorzien van een keurige lichte laminaatvloer en het gehele appartement is voorzien van dubbele beglazing in deels houten en deels kunststof kozijnen.


Algemeen:
-Gemeentelijke erfpacht, canon afgekocht tot medio 2040;
-Actieve, grote VVE, beheerd door Eigen Haard VVE Beheer;
-Maandelijks voorschot servicekosten € 72,73;
-Energielabel C;
-Goed onderhouden, modern en ruim appartement;
-Oplevering in overleg;
-Er is pas een overeenkomst, zodra zowel verkoper als koper de koopovereenkomst terzake het betreffende object
hebben ondertekend;


Read full description

Features

Transfer

Costs for care
€   72 p/m
Status
sold
Accepting (an offer or contract)
By mutual agreement

Construction

Type of house/apartment
Apartment block with porches
Construction type
Existing property
Year of construction
1981-1990
Roof covering
flat roof
Roof material
bituminous roofing

Surfaces and content

Floor space
77 m²
Building-related outside
5 m²
External storage space
3 m²
Content
187 m³

Layout

Total number of rooms
3
Number of bedrooms
2
Number of bathrooms
1
Facilities bathroom
Shower, Double washbasin
Facilities
mechanical ventilation system, TV cable

Energy

Energy rating
Klasse C
insulation
fully insulated
Heating type
boiler
Hot water
boiler
Type boiler
Intergas HR
Boiler year
2008
Property boiler
Freehold property

Land registry details

Municipality
Amsterdam
Section
AH
Index number
86
Lot
3844
Ownership structure
Leasehold property
Location
In a residential neighbourhood, Unobstructed views

Parking

Type of parking
Public parking
View all features
Your estate agent for this property is:


Naam: Bas Rutgerink
Tel: 06-42048733
Email: bas@pbmakelaars.nl

All photos

Nearby

Share this property

Contact

nvm
mva
funda
vastgoedcert
nwwi