previous | next

Lampongstraat 12 huis AMSTERDAM

Save property
This apartment is sold

Description

**ZEER BIJZONDER EN LUXE GERENOVEERD BEGANE GROND APPARTEMENT MET TUIN IN DE INDISCHE BUURT**

-netto woonoppervlakte 85m2 conform NEN 2580 (meetrapport aanwezig);
-turn key dus zó te betrekken;
-tuin op het zuiden;
-erfpacht afgekocht tot medio 2054;
-veel leefruimte in de woonkamer annex woonkeuken met serre;
-twee slaapkamers;
-riante en luxe badkamer;
-om de hoek van het Javaplein in de hippe en bruisende Indische buurt;

Dit verrassend ingedeelde driekamerappartement ligt in de mooi gerenoveerde rustige Lampongstraat om de hoek van het Javaplein in Oost. Het appartement is zeer recent compleet verbouwd en kan zo betrokken worden. De woning is afgewerkt met mooie neutrale materialen, is heerlijk licht en heeft een fijne ruime en zonnige tuin.
De woning ligt middenin de gezellige en mooi opgeknapte Indische buurt met veel hippe horeca, een groot aanbod aan winkels en speciaalzaken en goede OV verbindingen naar andere delen van de stad en het land. Op loopafstand ligt eveneens het prachtige Flevopark. Met de fiets ben je in een kwartiertje in hartje stad.

Indeling: entree, verhoogd gelegen zitkamer met vrij zicht door de Padangstraat richting Zeeburgerdijk. Riante woonkeuken met aansluitend lichte serre. De keuken beschikt over een prachtig keukenblok en kookeiland en is voorzien van luxe inbouwapparatuur. Vanuit de serre is de prettige, betegelde tuin op het zuiden bereikbaar.
Op deze etage bevinden zich tevens de luxe badkamer met bad, douche en wastafelmeubel en de kleinste slaapkamer.
In het souterrain (stahoogte 2,32 meter) bevindt zich de ruime tweede slaapkamer de grote master bedroom. Dankzij de grote ramen in de voorgevel is deze kamer heerlijk licht.

Door het gehele appartement ligt een mooie eikenhouten lamelparketvloer, wanden en plafonds zijn alle glad gestuukt. Het geheel is in perfecte staat en kan zonder enig kluswerk meteen bewoond worden.

Onlangs zijn er op maatgemaakte luxe gordijnen gemaakt voor de ramen, deze kunnen overgenomen worden door de kopers.

Algemeen:
-Gemeentelijke erfpacht. Canon afgekocht tot medio 2054;
-Bouwjaar 1914;
-Maandelijkse servicekosten tijdelijk € 200,--, deze worden vanaf 2019 verlaagd naar € 91,-- per maand.
-Grote, professioneel beheerde VVE;
-Bestemming van het souterrain is officieel berging. In een de volgende VVE vergadering zal er een
besluit worden genomen omtrent het al dan niet wijzigingen van de akte van splitsing en de
bestemming van deze ruimte;
-Er gelden tijdelijk gebruiksbeperkingen m.b.t. de tuin, vraag de makelaar voor meer informatie;
-Oplevering kan snel;
-Voordeel teruggave overdrachtsbelasting t.g.v. verkoper;




Read full description

Features

Transfer

Costs for care
€   91 p/m
Status
sold
Accepting (an offer or contract)
By mutual agreement

Construction

Type of house/apartment
Ground-floor apartment
Construction type
Existing property
Year of construction
1914
Roof covering
combination roof
Roof material
roof tiles, bituminous roofing

Surface Area and Volume

Usage area Living
85 m²
Gross volume
311 m³

Layout

Total number of rooms
3
Number of bedrooms
2
Number of bathrooms
1
Facilities bathroom
Bathtub, Shower, Double washbasin
Facilities
mechanical ventilation system

Energy

Energy rating
Klasse B
insulation
roof insulation, floor insulation, double glazing
Heating type
boiler
Hot water
boiler
Boiler year
2017
Property boiler
Freehold property

Land registry details

Municipality
Amsterdam
Section
S
Index number
22
Lot
9468
Ownership structure
Leasehold property

Outside Area

Location
On a quiet road, In a residential neighbourhood
Garden type
Backyard
Garden
Regular, south, 5 x 7 m
Surface area
35 m²
Accessible via back
no

Parking

Type of parking
Parking permits
View all features
Your estate agent for this property is:


Naam: Bas Rutgerink
Tel: 06-42048733
Email: bas@pbmakelaars.nl

All photos

Share this property

Contact

nvm
mva
funda
vastgoedcert
nwwi