previous | next

Lange Leidsedwarsstraat 32 D AMSTERDAM

Save property
This apartment is Recently sold

Description

*EERSTE KIJKMOGELIJKHEID TIJDENS OPEN HUIS OP MAANDAG 16 OKTOBER 17:00-19:00*

**COMFORTABEL TWEEKAMERAPPARTEMENT IN EEN MODERN NIEUWBOUWCOMPLEX. RUSTIG GELEGEN EN TOCH MIDDENIN DE STAD**

-52m2 woonoppervlakte (NEN meetrapport aanwezig);
-Heerlijk licht en goed onderhouden appartement, gelegen op de derde verdieping;
-Balkon op het zuiden;
-Recent geplaatste moderne keuken met inbouwapparatuur;
-Fraaie houten vloer door het gehele appartement;
-Eigen grond;
-Berging in de kelder van het gebouw;
-Grote, zeer actieve en financieel gezonde VVE;

Een prettig licht en comfortabel appartement in hartje stad! Wie graag rustig wil wonen met alle gemakken van Amsterdam op letterlijk een steenworp afstand moet zeker een kijkje komen nemen in deze tweekamer woning in een modern complex uit 1999. Het complex staat aan het begin van de Lange Leidsedwarsstraat, nabij de Leidsegracht. Hier woon je rustig en heb je het Leidseplein, de Leidsestraat, de grachten en alle andere hotspots van Amsterdam op loopafstand.

De woning kent een bijzonder efficiënte indeling met een ruime woonkamer met open keuken aan de straatzijde en een grote slaapkamer aan de achterzijde. Daar tussenin liggen de ruime badkamer en het separaat toilet. Een zonnig balkon op het zuiden kijkt uit over de binnentuinen tussen de verschillende complexen aan de Korte- en Lange Leidsedwarsstraat. Het appartement maakt een verzorgde indruk, is geheel geïsoleerd en beschikt over gecoate aluminium kozijnen.

Indeling van de woning: gemeenschappelijk ruim en keurig verzorgd entree met trap naar de derde verdieping. Entree van de woning, ruime hal met toegang tot alle vertrekken. Separaat toilet met fontein, ruime en keurige badkamer met douchecabine, wastafel en aansluiting voor wasmachine en –droger. Dankzij de ruime afmeting van de badkamer zou het prima mogelijk moeten zijn om ook een ligbad te plaatsen. Vrijwel vierkante woonkamer met open keuken aan de straatzijde. De keuken is enkele jaren geleden nieuw geplaatst en beschikt over een stenen aanrechtblad en diverse apparatuur zoals een vaatwasser, koel-/vriescombinatie, vijfpits gaskookplaat, oven en een magnetron en een recirculatie afzuigkap. Aan de achterzijde bevindt zich de zeer riante slaapkamer. Hier bevindt zich een kast met daarin de cv-ketel (bj 2015). Vanuit de slaapkamer is het balkon bereikbaar. Dankzij de ligging op het zuidwesten heb je hier het grootste deel van de dag zon!

In de kelder van het pand bevindt zich nog een berging met een oppervlakte van circa 3,5 vierkante meter. Ook is hier de gemeenschappelijke fietsenstalling.
Door de gehele woning ligt een mooie lamelparketvloer, wanden zijn afgewerkt met glasvezelbehang en de plafonds zijn gespoten.

Kortom: een compleet, modern, goed geïsoleerd appartement op een toplocatie middenin de stad!

Algemeen:
-Eigen grond, dus geen gedoe met erfpacht;
-Actieve, grote VVE, beheerd door VVE NL;
-Maandelijks voorschot servicekosten € 69,06;
-Bouwjaar 1999:
-Rijksmonument;
-Beschermd stadsgezicht;
-Verhuur middels airbnb is niet toegestaan binnen de VVE;
-Energielabel C (voorlopig);
-Goed onderhouden, modern en ruimtelijk ingedeeld appartement;
-Oplevering in overleg, vanaf eind februari 2018;
-Er is pas een overeenkomst, zodra zowel verkoper als koper de koopovereenkomst terzake het betreffende object
hebben ondertekend;


Read full description

Features

Transfer

Status
sold
Accepting (an offer or contract)
By mutual agreement

Construction

Type of house/apartment
Apartment block with porches
Construction type
Existing property
Year of construction
1999
Roof covering
flat roof

Surface Area and Volume

Usage area Living
52 m²
Building-related outside
4 m²
External storage space
3 m²
Gross volume
125 m³

Layout

Total number of rooms
2
Number of bedrooms
1
Number of bathrooms
1
Facilities bathroom
Shower, Washbasin
Facilities
mechanical ventilation system, TV cable, Juliet balcony/balconet

Energy

Heating type
boiler
Hot water
boiler
Boiler year
2015
Property boiler
Freehold property

Land registry details

Municipality
Amsterdam
Section
E
Index number
39
Lot
10320
Ownership structure
Full ownership
Location
On a quiet road, In town or city centre, In a residential neighbourhood

Parking

Type of parking
Parking permits
View all features
Your estate agent for this property is:


Naam: Bas Rutgerink
Tel: 06-42048733
Email: bas@pbmakelaars.nl

All photos

Nearby

Share this property

Contact

nvm
mva
funda
vastgoedcert
nwwi