previous | next

Maasstraat 132 III+IV AMSTERDAM

Save property
This apartment is Recently sold

Description

--EERSTE KIJKMOGELIJKHEID TIJDENS OPEN HUIS OP MAANDAG 2 OKTOBER TUSSEN 17:00-19:00--

*FOR ENGLISH, PLEASE SCROLL DOWN*

**IN DE GEWILDE RIVIERENBUURT GELEGEN ROYAAL EN GOED ONDERHOUDEN VIJFKAMERAPPARTEMENT VAN CIRCA 140M2 MET DAKTERRAS**

-138,3m2 netto woonoppervlakte , BVO 160m2 (NEN meetrapport aanwezig);
-Bijzonder licht appartement;
-Erfpacht langdurig afgekocht;
-Balkon op het zuidwesten op de woonverdieping, ruim dakterras op de bovengelegen verdieping;
-Thans vier slaapkamers;
-Onlangs intern geheel geschilderd;
-Enorme woonkamer met prachtige houten vloer;
-Actieve en financieel gezonde VvE;
-Middenin de gezellige Rivierenbuurt gelegen, met alle voorzieningen direct om de hoek;

Een heerlijk licht, goed onderhouden en bovenal ruim vijfkamerappartement, verdeeld over de derde, vierde en kapverdieping van een statig pand uit de jaren '30. Dit sfeervolle appartement is dankzij de indeling geschikt als woning voor een gezin, maar ook uitstekend te gebruiken door woningdelers. De woning is recentelijk van binnen geheel geschilderd en kan daardoor door de koper meteen betrokken worden. Naast een ruime woonkamer met half open keuken beschikt de woning over vier slaapkamers, een ruime en complete badkamer, een heerlijk zonnig balkon én een vergund dakterras.

De woning ligt in de gezellige Maasstraat in het hart van de Rivierenbuurt. In de straat zelf is een ruim aanbod aan winkels voor dagelijkse boodschappen, café's, restaurants en speciaalzaken. Even verderop ligt de Scheldestraat met een groot aanbod aan restaurants en ook de Pijp bevindt zich op loopafstand. De woning is uitstekend bereikbaar met de auto en het OV, zo stoppen tram 4 en diverse bussen om de hoek van de woning en liggen de NS stations Amstel, Rai en Zuid op korte fietsafstand.

Indeling van de woning: gemeenschappelijk entree op de eerste verdieping. Via het ruime trappenhuis is de derde verdieping bereikbaar. Entree, grote en fraai betegelde hal met meterkast en handige trapkast met wasmachine aansluiting. Separaat toilet. Twee slaapkamers. Zeer grote doorzonwoonkamer met twee ramen aan de voorzijde en grote openslaande deuren naar een balkon (zuidwesten) aan de achterzijde. Aansluitend de ruime keuken voorzien van modern keukenblok met stenen aanrechtblad en diverse apparatuur. Vaste trap naar de vierde verdieping met een grote badkamer met ligbad, dubbele douche en wastafelmeubel. Ruime slaapkamer met vaste kastenwand en toegang tot het heerlijk zonnige dakterras. Het dakterras heeft een oppervlakte van 18 vierkante meter en beschikt over een handige bergkast. Op de kapverdieping bevindt zich nog een ruime slaapkamer met veel bergruimte en toegang tot een handige vliering. Het aanwezige grote dakraam biedt uitkijk op de vele kantoorpanden gelegen aan de Zuidas.
De woning is gedeeltelijk voorzien van een mooie jatoba parketvloer en gedeeltelijk van keurige laminaatvloeren. Wanden en plafonds zijn alle glad gestuukt en recentelijk zijn de muren en het houtwerk aan de binnenzijde geschilderd. De woning is aan de voorzijde geheel voorzien van houten kozijnen met enkele beglazing. De achterzijde is deels voorzien van dubbel glas. Verwarming en warm water worden verzorgd door een krachtige en zeer zuinige cv-combiketel die in 2016 is geïnstalleerd. De diverse radiatoren zijn individueel regelbaar.

Algemeen:
-De woning maakt een 150/1130e aandeel uit in de VVE Maasstraat 128-134 bestaande uit twee winkelruimtes en zes appartementen;
-De VVE wordt geadministreerd door De Huishouding VVE Beheer, per eind 2016 had de VVE een onderhoudsreserve van ruim 41.000 euro;
-Gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. De canon is afgekocht tot 1 januari 2055. De AB1994 zijn van toepassing;
-Het pand is gerenoveerd en gesplitst in appartementsrechten in 2003;
-Maandelijks voorschot servicekosten € 143,78;
-Oplevering in overleg;
-Er is pas een overeenkomst, zodra zowel verkoper als koper de koopovereenkomst terzake het betreffende object hebben ondertekend;

** LARGE, BRIGHT AND WELL DISTIBUTED FOUR BEDROOM APARTMENT OF APPROXIMATELY 140M2, EXCLUDING ROOFTERRACE OF 18M2**

-138,3m2 net living space, BVO 160m2 (NEN measurement report present);
-Very bright apartment;
-Groundlease has been paid off until 2055;
-Balcony on the southwest on the main floor, spacious roof terrace on the upper floor;
-Four bedrooms;
-Recently internally painted;
-Huge living room with beautiful wooden floor;
-Active and financially healthy VvE;
-In the heart of the cozy Rivierenbuurt, with all amenities right around the corner;

A lovely light, well maintained and above all spacious five-room apartment, spread over the third, fourth and top floor of a stately building from the 30s. Thanks to its layout, this attractive apartment is suitable as a family home, but also excellent for people who want to share the apartment. The property has recently been painted completely and can therefore be directly inhabited by the buyer. In addition to a spacious living room with half open kitchen, the house has four bedrooms, a spacious and complete bathroom, a lovely sunny balcony and a licensed roof terrace.

The house is situated in the cozy Maasstraat in the heart of the Rivierenbuurt. In the street itself is a wide range of shops for daily groceries, cafes, restaurants and specialty stores. Just a short distance away is the Scheldestraat with a wide range of restaurants, and the De Pijp area is also within walking distance. The house is easily reached by car and public tranasport; tram 4 and various buses stop around the corner of the house and the NS stations Amstel, Rai and Zuid are at short bicycle distance.

Layout of the house: Common entrance on the first floor. Via the spacious staircase the third floor is accessible. Entrance, large and beautiful tiled hall with meter cupboard and handy staircase with washing machine connection. Separate toilet. Two bedrooms. Very large living room with two windows in the front and large patio doors to a balcony (south west) at the rear. Spacious kitchen with modern kitchen block with stone worktop and various appliances. Permanent staircase to the fourth floor with a large bathroom with bath, double shower and washbasin furniture. Spacious bedroom with fitted wardrobes and access to the wonderfully sunny roof terrace. The roof terrace is 18 square meters and features a handy storage cupboard. On the top floor, there is another spacious bedroom with plenty of storage space and access to a storage attic. The large skylight offers a view of the many office buildings located on the Zuidas.

The house is partly furnished with a beautiful jatoba parquet floor and partly of neat laminate floors. Walls and ceilings are all smooth and recently the walls and the woodwork have been painted on the inside. The house is fully fitted with wooden windows with single glass. The back is partly double glazed. Heating and hot water are provided by a powerful and very efficient cv combi set installed in 2016. The various radiators are individually adjustable.

General:
-The property has a 150/1130 share in the 128-134 VVE Maasstraat, consisting of two commercial units and six apartments;
-The VVE is administered by De Huishouding VVE Management, by the end of 2016 the VVE had a maintenance reserve of over 41,000 euros;
-Location on municipal leasehold land. The canon has been purchased until January 1, 2055. The AB1994 applies;
-The property has been renovated and split into apartment rights in 2003;
-Monthly advance service charge € 143.78;
-Delivery in consultation;
-There's no agreement until both seller and buyer have signed a purchase contract;



Read full description

Features

Transfer

Costs for care
€   143 p/m
Status
sold
Accepting (an offer or contract)
By mutual agreement

Construction

Type of house/apartment
Upper-floor apartment
Construction type
Existing property
Year of construction
1931-1944
Roof covering
combination roof
Roof material
roof tiles, bituminous roofing

Surfaces and content

Floor space
140 m²
Building-related outside
24 m²
Content
447 m³

Layout

Total number of rooms
5
Number of bedrooms
4
Number of bathrooms
1
Facilities bathroom
Bathtub, Toilet, Shower, Washbasin
Facilities
mechanical ventilation system, TV cable, roof window

Energy

insulation
floor insulation, part double-glazed
Heating type
boiler
Hot water
boiler
Boiler year
2016
Property boiler
Freehold property

Land registry details

Municipality
Amsterdam
Section
V
Index number
7
Lot
10314
Ownership structure
Leasehold property
Location
In a residential neighbourhood

Parking

Type of parking
Parking permits
View all features
Your estate agent for this property is:


Naam: Bas Rutgerink
Tel: 06-42048733
Email: bas@pbmakelaars.nl

All photos

Nearby

Share this property

Contact

nvm
mva
funda
vastgoedcert
nwwi