previous | next

Niersstraat 37 - III AMSTERDAM

Save property
This apartment is Recently sold

Description

Sfeervol, licht en ruim opgezet hoekappartement (98 m²) met twee slaapkamers en een separate berging in de populaire Rivierenbuurt. De woning is flexibel in te delen en de mogelijkheid bestaat om een derde slaap-/ werkkamer te creëren (zie plattegrond).

Ligging
Het appartement ligt in de Rivierenbuurt, op de hoek van de Dintel- en de Niersstraat. Groot winkelaanbod is aanwezig in de gezellige Maasstraat en de Scheldestraat. In de buurt is ook een ruime keuze aan leuke cafés en goede restaurants. De Albert Cuyp en de Pijp liggen op 10 minuten loopafstand. De woning is zowel met het openbaar vervoer (tram 4 en 12, NS stations RAI en Zuid) als met de auto (S109 en S110 naar de ring A10 en de A2) goed bereikbaar en er is voldoende parkeergelegenheid. Het rustige Beatrixpark ligt op 5 minuten lopen.

Indeling
Begane grond
Gemeenschappelijk entree met trap naar de derde verdieping.

Derde verdieping
Entree, hal met toegang tot alle vertrekken. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van het appartement met grote ramen aan zowel de kant van de Dintelstraat als de Niersstraat. De slaapkamer ligt aan de zijkant van de woning. Deze kamer heeft een interne trap naar de vierde verdieping. De eetkamer is eenvoudig om te bouwen tot een of twee slaap- of werkkamer(s). Aan de achterzijde ligt de gezellige moderne woonkeuken (2015) voorzien van diverse inbouwapparatuur (waaronder een Quooker) en met uitzicht op de binnentuin. De badkamer is voorzien van een ligbad, toilet en wastafel. In de badkamer bevinden zich ook de wasmachine en CV ketel. De woning is grotendeels voorzien van een eikenhouten lamelparketvloer en heeft maar liefst vijf inbouwkasten.

Vierde verdieping
Slaap/werkkamer met afzonderlijke berging.

Bijzonderheden
Oppervlakte 98 m² (inclusief kamer op de vierde verdieping en exclusief de berging);
Woonkeuken;
Aparte berging van 7 m²;
Twee slaapkamers;
Sfeervolle lichte woning vanwege de hoekligging;
Goed onderhouden;
Geheel voorzien van dubbel glas;
Eikenhouten lamelparketvloer;
Gestuukte wanden;
CV ketel (2009);
Financieel gezonde VVE met een professionele administrateur, de servicekosten bedragen € 130,-- per maand en de eigen bijdrage voor het vervangen van de kunststof kozijnen bedraagt € 140,- per maand. Dit is een tijdelijke regeling ingegaan op 1 juli 2016 en loopt tot 2026;
Erfpachtcanon € 1.121,- per jaar (fiscaal aftrekbaar), de bepalingen van 1994 zijn van toepassing en de canon kan in 2054 worden herzien;
Oplevering in overleg;
Read full description

Features

Transfer

Costs for care
€   130 p/m
Status
sold
Accepting (an offer or contract)
By mutual agreement

Construction

Type of house/apartment
Upper-floor apartment
Construction type
Existing property
Year of construction
1906-1930

Surface Area and Volume

Usage area Living
98 m²
Other indoor space
7 m²
Building-related outside
1 m²
External storage space
1 m²
Gross volume
264 m³

Layout

Total number of rooms
4
Number of bedrooms
2
Number of bathrooms
1
Facilities bathroom
Bathtub, Toilet, Washbasin

Energy

insulation
double glazing
Heating type
boiler
Hot water
boiler
Boiler year
2009
Property boiler
Freehold property

Land registry details

Municipality
Amsterdam
Section
V
Index number
24
Lot
10355
Ownership structure
Leasehold property
View all features
Your estate agent for this property is:


Naam: Boukje Timmers
Tel: 06-47016930
Email: boukje@pbmakelaars.nl

All photos

Share this property

Contact

nvm
mva
funda
vastgoedcert
nwwi