previous | next

Orteliusstraat 343 huis AMSTERDAM

Save property
This apartment is sold

Description

*VANWEGE GROTE BELANGSTELLING KUNNEN GEÏNTERESSEERDEN NA BEZICHTIGING EEN ÉÉNMALIG VOORSTEL DOEN TOT WOENSDAG 30 MEI A.S. 10:00*

**LICHT EN RUIM DRIEKAMER APPARTEMENT MET ZONNIGE TUIN OP HET WESTEN**

-65m2 woonoppervlakte, waarvan 59m2 woning en 6m2 tuinhuis (NEN meetrapport aanwezig);
-Ruime straatgerichte woonkamer;
-Zonnige tuin op het westen;
-Moderne keuken en sanitair;
-Twee slaapkamers;
-Sfeervol en charmant appartement met houten vloer en royale plafondhoogte (2,74m);
-Geheel voorzien van dubbel glas;
-Erfpachtcanon afgekocht tot medio 2059;
-Uitbouwmogelijkheden tot in totaal circa 80m2 woonoppervlakte, exclusief het tuinhuis;
-Geen woningen aan de achterzijde en dus veel privacy;
-Ruime berging en geïsoleerd tuinhuis;
-Gelegen in de "fluwelen Ortelius", het mooiste deel van de Orteliusstraat;
-Grote, actieve en financieel gezonde VVE;

Een gezellig, goed onderhouden en in 2010 geheel gerenoveerd driekamerappartement met fijne zonnige tuin met berging en tuinhuis. De woning ligt op de begane grond van een mooi jaren '30 blok in de geliefde Orteliusstraat in Bos en Lommer, een mooie brede straat met veel bomen en een afwisselende bebouwing in veelal Amsterdamse schoolstijl. Om de hoek bevinden zich het Mercatorplein, de Jan Evertsenstraat en het Bos en Lommerplein met diverse winkels, horeca en haltes voor openbaar vervoer. Het Erasmuspark ligt bovendien op een steenworp afstand, evenals het Rembrandtpark. De buurt wordt alsmaar leuker en leuker: diverse hippe horeca maken de buurt tot een gewilde hotspot, die naar verwachting de komende jaren alleen nog maar aantrekkelijker zal worden. In circa vijftien minuten ben je met de fiets in hartje centrum en met de auto zit je in een mum van tijd op de ringweg A-10. Prettig aan BoLo is bovendien dat je als autobezitter snel een parkeervergunning kunt bemachtigen.

De woning kent een typische jaren '30 indeling met een ruime straatgerichte woonkamer en een dichte keuken en twee slaapkamers aan de achterzijde. De kleinste kamer wordt door middel van een schuifwand van de keuken afgeschermd. Wie dus de voorkeur geeft aan een woonkeuken in plaats van een tweede slaapkamer heeft dat in een handomdraai geregeld. De badkamer is compact maar comfortabel, er is een separaat toilet en de woning beschikt over diverse ingebouwde kasten en bergruimten.

Het appartement maakt een verzorgde indruk, is geheel voorzien van dubbele beglazing en kan door een koper zonder uitgebreid klussen meteen betrokken worden. Door de gehele woning ligt een witte houten vloer. Wanden en plafonds zijn alle netjes afgewerkt.

Indeling: Entree, vestibule, ruime hal met bergkast en toegang tot de lichte woonkamer aan de straatzijde. Aan de achterzijde de moderne keuken voorzien van wit keukenblok met oven, vierpits gaskookplaat, koelkast met aparte vriezer en vaatwasser. Aan weerszijde van de keuken bevinden zich beide slaapkamers. De in chique beige betegelde badkamer beschikt over een ruime douche en een modern wastafelmeubel. Daarnaast is er een separaat toilet. Vanuit zowel de keuken als beide slaapkamers is de zonnige, onderhoudsarme tuin te bereiken. In het geïsoleerde tuinhuis kan een prima werk- of logeerkamer worden gemaakt. Tevens is hier de aansluiting voor de wasmachine aanwezig. Aangrenzend aan het tuinhuis is nog een handige berging voor onder andere de tuinspullen. Desgewenst zouden berging en tuinhuis samengevoegd kunnen worden.

Kortom: een sfeervol, licht en goed ingedeeld appartement met heerlijke tuin in Bos en Lommer.

Algemeen:
-Gemeentelijke voortdurende erfpacht. Canon afgekocht tot medio 2059;
-Actieve, grote VVE, beheerd door VVE beheer Amsterdam. De VVE heeft een meerjaren onderhoudsplanning, er
wordt vergaderd en gespaard voor toekomstig onderhoud. In 2017 is het pand aan de buitenzijde geschilderd;
-Verwarming en warm water middels Intergas HR ketel uit 2010
-Maandelijks voorschot servicekosten € 63,--;
-Oplevering in overleg;
-Er is pas een overeenkomst, zodra zowel verkoper als koper de koopovereenkomst terzake het betreffende object
hebben ondertekend;


Read full description

Features

Transfer

Costs for care
€   63 p/m
Status
sold
Accepting (an offer or contract)
By mutual agreement

Construction

Type of house/apartment
Ground-floor apartment
Construction type
Existing property
Year of construction
1931-1944
Roof covering
combination roof

Surface Area and Volume

Usage area Living
65 m²
External storage space
6 m²
Gross volume
177 m³

Layout

Total number of rooms
3
Number of bedrooms
2
Number of bathrooms
1
Facilities bathroom
Shower, Washbasin
Facilities
mechanical ventilation system

Energy

Energy rating
Klasse D
insulation
double glazing
Heating type
boiler
Hot water
boiler
Type boiler
Intergas HR
Boiler year
2010
Property boiler
Freehold property

Land registry details

Municipality
Sloten N.H.
Section
L
Index number
4
Lot
3548
Ownership structure
Leasehold property

Outside Area

Location
On a quiet road, In a residential neighbourhood
Garden type
Backyard
Garden
Beautifully landscaped, west, 5.80 x 8.32 m
Surface area
50 m²
Accessible via back
no
View all features
Your estate agent for this property is:


Naam: Bas Rutgerink
Tel: 06-42048733
Email: bas@pbmakelaars.nl

All photos

Share this property

Contact

nvm
mva
funda
vastgoedcert
nwwi