previous | next

Ruys de Beerenbroucklaan 17 AMSTELVEEN

Asking price € 790.000 k.k.

Save property

Description

Rustig gelegen in de gewilde wijk Elsrijk én op loopafstand van het Stadshart van Amstelveen ligt deze moderne eengezins hoekwoning van ca. 150m². De woning is in 2015/16 luxe verbouwd en beschikt over vier slaapkamers, een garage en een riante tuin (80m²) op het westen waar het genieten is van de middag- en avondzon. Vanwege de hoekligging is de tuin extra breed aan de achterzijde en zijn er naast de parkeerplaats in de garage nog drie parkeerplaatsen op de oprit.

De woning ligt in een rustige woonwijk op loopafstand van het Stadshart Amstelveen met een ruime keuze uit diverse winkels, boetieks en restaurants. Het oude dorp bevindt zich op fietsafstand en hier is het lekker eten in een van de gezellige restaurants zoals The Winekitchen, La Gare of Villa Borghese. Voor recreatie en ontspanning kunt u terecht in het nabij gelegen Broerse Park of het Amsterdamse Bos.
In de directe omgeving bevinden zich diverse scholen, zowel basisscholen, middelbare scholen als ook de Internationale School.

Er is een uitstekende ontsluiting naar de A9 en vanaf het grote busstation vertrekken er diverse bussen richting Amsterdam Centraal, Schiphol en Uithoorn.

Indeling:
Begane grond:
Vanuit de hal geven de fraaie glazen openslaande deuren toegang tot de woonkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de luxe open keuken die is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De woonkamer is aan de achterzijde gelegen en voorzien van een fraaie visgraat vloer. De woning is aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwd waardoor de woonkamer extra diep is. De sfeervolle (gas)openhaard verdeelt de woonkamer in een zitkamer en een eetkamer.
De woning is lekker licht vanwege de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Via de schuifpui aan de achterzijde is er toegang tot de riante tuin. Deze is op het westen gelegen en hier is het genieten van de middag- en avondzon.
De tuin is ook achterom bereikbaar, handig als je met de fiets komt. De grote schuur (ca. 15m²) achter in de tuin is ideaal voor het plaatsen van fietsen en opbergen van tuinspullen.

Vanuit de woonkamer is er tevens toegang tot de bijkeuken waar de was-droogcombinatie is opgesteld.
De garage is voorzien van hardhouten openslaande deuren. Behalve deze parkeerplek is er op de oprit ook nog ruimte voor drie auto's.

1e Verdieping:
Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers waarvan de master bedroom is voorzien van een walk-in closet. De derde kleinere slaapkamer heeft toegang tot het balkon op westen.
De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en tweede toilet.

2e Verdieping:
Bij de verbouwing in 2015/16 is er op deze verdieping een extra brede dakkapel geplaatst waardoor er een riante vierde slaapkamer is ontstaan. Vanuit deze kamer is er toegang tot het ruime dakterras (ca. 14m²) dat ook op het westen ligt. Tevens is er vanaf de overloop toegang tot de tweede walk-in closet.

Bijzonderheden:
• De gehele woning is in 2015/16 luxe verbouwd en aan de buitenkant gezandstraald, gevoegd en geïmpregneerd.
• Fraaie eikenhouten visgraat vloer in de woonkamer. De keuken, voorportaal, toilet en badkamers zijn voorzien van marmeren vloeren. De bovenverdieping is voorzien van eiken vloerdelen.
• Er zijn in totaal vier slaapkamers; drie op de 1e verdieping en één op de 2e verdieping
• Er is een luxe open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en een fraai marmeren aanrechtblad.
• Er is een tuin, een dakterras en een balkon, allen op het westen gelegen.
• De luxe badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet.
• Er is een eigen garage met plek voor één auto en er zijn drie parkeerplekken op de oprit.
• De woning ligt op een toplocatie in Elsrijk op loopafstand van het Stadshart van Amstelveen.
• In de directe omgeving bevinden zich diverse scholen, zowel basisscholen, middelbare scholen als ook de Internationale School.
• Er zijn uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer vanaf het grote busstation. Met de auto draai je zo A9 op.


Read full description

Features

Transfer

Status
available
Accepting (an offer or contract)
By mutual agreement

Construction

Type of house/apartment
Corner house/apartment
Construction type
Existing property
Year of construction
1956
Roof covering
gabled roof
Roof material
roof tiles

Surface Area and Volume

Usage area Living
149 m²
Other indoor space
20 m²
Building-related outside
16 m²
External storage space
15 m²
Gross volume
367 m³
Lot size
269 m²

Layout

Total number of rooms
5
Number of bedrooms
4
Number of bathrooms
1
Facilities bathroom
Toilet, Shower, Washbasin

Energy

insulation
roof insulation, floor insulation, double glazing
Heating type
boiler, fireplace
Hot water
boiler
Type boiler
AWB
Boiler year
2010
Property boiler
Freehold property

Land registry details

Municipality
Amstelveen
Section
H
Lot
7257
Surface area
269 m²
Ownership structure
Full ownership

Outside Area

Location
On a quiet road, In a residential neighbourhood
Garden type
Backyard
Garden
Beautifully landscaped, west, 8 x 10 m
Surface area
80 m²
Accessible via back
yes

Garage

Type of garage
Shed or annex (stone/brick)
Capacity
1
Facilities
voorzien van verwarming, voorzien van elektra

Parking

Type of parking
Public parking
View all features
Your estate agent for this property is:


Naam: Renata Jaasma
Tel: 06-83904236
Email: renata@pbmakelaars.nl

All photos

Nearby

Share this property

Contact

nvm
mva
funda
vastgoedcert
nwwi