previous | next

Van Hogendorpstraat 865 AMSTERDAM

Save property
This apartment is Recently sold

Description

SEE ENGLISH TEXT BELOW

Uniek, goed ingedeeld en sfeervol benedenhuis met 2 riante slaapkamers en een heerlijk zonnige tuin op het zuiden, gelegen in een karakteristiek pand. De woning is keurig afgewerkt, ligt op eigen grond en is zo te betrekken.

Ligging
Het appartement ligt in de Van Hogendorpstraat 865, gelegen in de Staatsliedenbuurt (Stadsdeel West), om de hoek bij het Westerpark en centraal gelegen aan de rand van het centrum. In deze zeer gewilde buurt is een uitgebreid assortiment aan winkels, restaurants en cafés met de Westerstraat, Noordermarkt, Lindengracht, Haarlemmerstraat en –dijk om de hoek.

De woning is uitstekend gelegen ten opzichte van openbaar vervoersmogelijkheden (tramlijnen 3, 10, bus 18, 21). Via de S-103 is de Ringweg A 10, de A-4 en de A-2 ook makkelijk te bereiken. Ook parkeren (betaald/vergunning) is in de directe omgeving goed mogelijk.

Indeling
Begane grond
Hal met toegang tot alle vertrekken. Ruime slaapkamer aan de voorzijde gelegen, moderne badkamer met granito vloer voorzien van ligbad, douche en wastafel. De tweede goed bemeten slaapkamer ligt aan de achterzijde met openslaande deuren naar de tuin. Inpandige bergruimte voor wasmachine en droger, separaat toilet met fontein. Sfeervolle doorzonwoonkamer met hoge plafonds en dubbele openslaande deuren naar de fraai aangelegde zonnige tuin (circa 45 m²). Moderne open keuken (Bruynzeel) met natuurstenen aanrechtblad voorzien van diverse inbouwapparatuur (Miele), zoals een 5-pits gasfornuis, oven, koelkast, vriezer en inbouw koffiezetapparaat.

Bijzonderheden
Riante, zonnige tuin op het zuiden (circa 45 m²);
In 2004 gerenoveerd en gesplitst;
Ruime badkamer met ligbad;
Goed onderhouden;
Balkenvloer volledig vernieuwd (2015);
Hardhouten kozijnen voorzien van dubbel glas;
CV-ketel (2004);
Nieuwe houten lamelparketvloer door het gehele appartement (2015);
Glad gestuukte wanden en plafonds;
Separaat toilet;
Inpandige bergruimte voor wasmachine en droger;
Twee slaapkamers (mogelijkheid om een derde kamer te creëren);
Mogelijkheid om uit te bouwen (indien toestemming VVE);
Servicekosten €100 per maand, actieve en gezonde VvE bestaande uit 5 leden, administratie in eigen beheer;
Eigen grond;
Oplevering in overleg;

********************************************************************************************

Unique, spacious ground floor apartment with a practical layout, 2 well-sized bedrooms and a sunny garden facing South, situated in a characteristic building. The house is very well maintained, freehold (own ground) and ready to be moved in.

Location
The Van Hogendorpstraat is situated in the popular Staatsliedenbuurt (District West), close to the city center and within walking distance of the Westerpark. In this area, you will find a wide range of shops, good restaurants and cozy cafés. The Westerstraat, Noordermarkt, Lindengracht, Haarlemmerstraat and Haarlemmerdijk are just around the corner.

The property is well located in relation to public transport (tram lines 3, 10, bus 18, 21). The S-103, the Ringweg A10, the A4 and the A2 are easily accessible. Parking (paid / licensed) is possible in the immediate area.

Layout
The apartment is situated at ground floor level. The hallway gives access to all rooms. Well-sized bedroom at the front side, a modern bathroom with bath tub, walk-in shower and sink. The second spacious bedroom is located at the back side with double opening doors giving access to the garden. Build-in storage space for washing machine and dryer, there is a separate toilet. Charming and light living room with high ceilings and double opening doors to the beautifully landscaped sunny garden (approx. 45 m²). Modern open kitchen (Bruynzeel) with stone kitchen top, supplied with several built-in equipment (Miele) (such as: a 5-pit gas stove, combi-oven, fridge, freezer and built-in coffee machine.

Details
Spacious and sunny south-facing garden (approx. 45 sqm);
Renovated and split in apartment rights (2004);
Spacious bathroom with bath tub, walk-in shower and sink;
Two spacious bedrooms (possibility to create a small third room);
Well maintained, ready to be moved in;
Wooden floor construction fully renewed (2015);
New wooden lamella parquet (2015);
Hardwood, double glazed windows;
Boiler (2004);
Plastered walls and ceilings;
Separate toilet;
Build-in storage space for washing machine and dryer;
Possibility to build an extension (if authorized by VVE);
Service costs € 100 per month, active VvE consisting of 5 members, own administration;
Own ground;
Transfer date negotiable;
Read full description

Features

Transfer

Costs for care
€   100 p/m
Status
sold
Accepting (an offer or contract)
By mutual agreement

Construction

Type of house/apartment
Ground-floor apartment
Construction type
Existing property
Year of construction
1906-1930

Surface Area and Volume

Usage area Living
80 m²
Other indoor space
1 m²
Building-related outside
1 m²
External storage space
1 m²
Gross volume
202 m³

Layout

Total number of rooms
3
Number of bedrooms
2
Number of bathrooms
1
Facilities bathroom
Bathtub, Shower, Washbasin

Energy

insulation
double glazing
Heating type
boiler
Hot water
boiler
Boiler year
2004
Property boiler
Freehold property

Land registry details

Municipality
Amsterdam
Section
Y
Index number
1
Lot
4302
Ownership structure
Full ownership

Outside Area

Garden type
Backyard
Garden
Well maintained, south, 7.15 x 6.29 m
Surface area
45 m²
Accessible via back
no
View all features
Your estate agent for this property is:


Naam: Boukje Timmers
Tel: 06-47016930
Email: boukje@pbmakelaars.nl

All photos

Share this property

Contact

nvm
mva
funda
vastgoedcert
nwwi