previous | next

Admiraal De Ruijterweg 283 I AMSTERDAM, Bos en Lommer

Save property
This apartment is sold

Description

**English translation below**

Licht, sfeervol, ruim opgezet 3-kamerappartement van 71 m² met een heerlijk balkon gesitueerd op het Westen. Twee goed bemeten slaapkamers, een doorzon woonkamer met moderne open keuken en een badkamer met ligbad.

Indeling:
Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de woning op de eerste verdieping. Een hal met toegang tot alle vertrekken. Lichte doorzonwoonkamer met aan de achterzijde de open keuken voorzien van witte kastjes en een composiet aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, 5 gaspitten, combi-oven, koelkast met vriesvak. Vanuit de keuken geeft een openslaande deur toegang tot een heerlijk zonnig balkon gelegen over de volle breedte. Deze is gelegen op het westen zodat u in de middag en avond kunt genieten van de zon.
Er ligt een riante slaapkamer aan de voorzijde van de woning met grote ramen. De tweede riante kamer aan de achterzijde dient eveneens als slaapkamer. De openslaande deuren naar het balkon en de vele ramen zorgen voor een ruime, zonnige kamer. De twee inbouwkasten beschikken over een C.V., een wasmachine aansluiting en extra opbergruimte. De badkamer is voorzien van een toilet, een ligbad en een wastafel. De woning is volledig gerenoveerd en er ligt een mooie massieve houten vloer van frans eiken.

Bijzonderheden:
- Het woonoppervlak bedraagt 71 m² (NEN 2580 meetrapport aanwezig);
- Bijna geheel gerenoveerd in 2008;
- De keuken is vernieuwd in 2010;
- De woning is voorzien van dubbele beglazing met kunststof kozijnen;
- Heerlijk breed balkon met zon vanaf kort na het middaguur tot zonsondergang;
- Kleine VvE, professioneel beheerd door Velzel Vve diensten;
- De servicekosten bedragen voor dit moment circa € 82,- per maand;
- De woning is gelegen op gemeentelijke erfpacht, de canon bedraagt € 260,- per jaar;
- Het huidige tijdvak van de erfpacht loopt tot 01-10-2046.

Omgeving:
De woning is gunstig gelegen in stadsdeel West nabij de winkels aan de Bos en Lommerweg en de Jan van Galenstraat. Deze buurt biedt een ruim aanbod aan winkels, gezellige cafés en restaurants zoals restaurant Van de Buurt, Terrasmus en Hartje Bos. Westerpark en Erasmuspark liggen op loopafstand. De Jordaan en het centrum liggen op 10 minuten fietsen en de ringweg A10 is slechts op enkele minuten autorijden. De woning heeft tevens een zeer goede verbinding met het openbaar vervoer, diverse tramhaltes in de straat en station Sloterdijk ligt op vijf minuten fietsen.

**English**

Bright, attractive, spacious 3-room apartment of 71m² with a lovely balcony west-facing. Two well sized bedrooms, a bright living room, modern open kitchen and a bathroom with bathtub.

Layout:
Through the common staircase you reach the apartment on the first floor. Hall with access to all rooms. Light living room with at the rear the spacious open kitchen with lots of storage space and various appliances such as a dishwasher, combi-oven, 5 gas burners, fridge and freezer. From the kitchen the door gives access to a lovely large, sunny balcony. You could enjoy the sun in the afternoon and evening. Spacious bedroom at the front of the house and a second well-sized bedroom is located at the rear as well as the bathroom. The bathroom has a toilet, a shower in the bathtub and a sink. The house is fully renovated with a beautiful wooden parquet flooring.

Specialties:
- The living area is 71m² (NEN 2580 measurement report available);
- Completely renovated in 2008;
- The kitchen is renewed in 2010;
- The house has double glazing with plastic frames;
- Lovely wide balcony with sun from shortly after noon until sunset;
- Small VvE in own management;
- The service costs are € 82,- per month;
- The house is located on leasehold, the canon is € 260,- per year;
- The current period of the leasehold will run until 01-10-2046;

Location:
The property is conveniently located in Amsterdam-West near the shops on the Bos en Lommerweg and the Jan van Galenstraat. This neighborhood offers a wide range of shops, cozy cafes and restaurants like restaurant Van de Buurt, Terrasmus en Hartje Bos at the corner. Westerpark and Erasmuspark are within walking distance. The Jordaan and the center are 10 minutes by bike and the ring A10 is only a few minutes away by car. The house also has a very good connection with public transport, several tram stops in the street and Sloterdijk station is a five minute bike ride. A parking permit can be obtained relatively quickly here.

Read full description

Features

Transfer

Status
sold
Accepting (an offer or contract)
By mutual agreement

Construction

Type of house/apartment
Apartment
Construction type
Existing property
Year of construction
1922

Surface Area and Volume

Usage area Living
71 m²
Building-related outside
7 m²
Gross volume
179 m³

Layout

Total number of rooms
3
Number of bedrooms
2
Number of bathrooms
1
Facilities bathroom
Bathtub, Toilet, Washbasin

Energy

insulation
double glazing
Heating type
boiler
Hot water
boiler
Property boiler
Freehold property

Land registry details

Municipality
Sloten
Section
C
Index number
5
Lot
11135
Ownership structure
Leasehold
Location
In a residential neighbourhood
View all features
Your estate agent for this property is:


Naam: Dorien Peters
Email: dorien@pbmakelaars.nl

All photos

Share this property

Contact

nvm
mva
funda
vastgoedcert
nwwi