previous | next

Brouwersgracht 115 E Amsterdam

Save property
This apartment is sold

Description

see English text below

LICHT, COMFORTABEL EN ZORGELOOS WONEN OP EEN VAN DE FIJNSTE PLEKKEN VAN DE STAD

Midden in de Jordaan, aan een van de mooiste grachten van Amsterdam ligt dit sfeervolle en moderne 2 (voormalig drie-)kamer appartement van 78m². Het pand is in 1990 gebouwd en is voorzien van een lift. De woning is uitstekend onderhouden en praktisch ingedeeld. Klussen is dus niet nodig; dit is koffers pakken en verhuizen!
De brede en ruime woonkamer heeft een prachtig uitzicht op de pakhuizen aan de gracht. Vanuit de grote slaapkamer heb je toegang tot de luxe badkamer die onder andere voorzien is van een ligbad, inloopdouche en vloerverwarming. De moderne woonkeuken is aan de achterzijde gelegen en biedt toegang tot het balkon op het zuidwesten. Het is ongelofelijk hoe rustig het hier is terwijl je toch zo midden in de stad bent.
En niet onbelangrijk, de woning ligt op eigen grond!

De woning ligt op een toplocatie aan de Brouwersgracht om de hoek van de Lindengracht. In de directe omgeving is er een ruime keuze aan diverse winkels, boetieks en natuurlijk de markt op zaterdag en maandagochtend. Uiteraard zijn er ook diverse gezellige café restaurants waar je terecht kunt voor een kop koffie in de ochtend tot een borrel in de middag of voor een lekkere lunch of hapje eten in de avond. Alleen al aan de Lindengracht heb je grote keuze uit verschillende befaamde restaurants zoals Toscanini, Daalder en Duende.

Langs de grachten is het heerlijk wandelen. Op nog geen 10 minuten lopen bevindt zich het Westerpark. Hier is het genieten van het park zelf of van een ontbijtje bij De Bakkerswinkel, een lekker hapje eten bij het Westergasterras, aan de mosselen bij Mossel & Gin of lekker borrelen bij West Pacific. Elke maand is er de ambachtelijke Sunday Market en zomers worden er in het park ook enkele leuke festivals georganiseerd waaronder Rollende Keukens en Milkshake.

Er zijn uitstekende verbindingen met openbaar vervoer zowel met de bus als tram. Ook is er een goede ontsluiting naar de Ring A10. Op de Lindengracht is het behalve op marktdagen makkelijk parkeren.

Indeling:
Begane grond:
Afgesloten gemeenschappelijk entree met toegang tot het trappenhuis en de lift.

2e Verdieping:
Entree, garderobe en toegang tot de woonkeuken. Deze is voorzien van een moderne open keuken met diverse inbouw apparatuur. Wasmachine en droger zijn fraai en handig weggewerkt in een hoge kast. In de bergkast om de hoek bij de entree bevindt zich de ruime garderobe en een kast waar o.a. de cv combiketel is opgesteld.
Vanuit de keuken is het balkon op het zuidwesten bereikbaar, met uitzicht op de binnentuinen. Het is hier een oase van rust en is het al in het vroege voorjaar genieten van de zon en de vogeltjes.

De ruim zeven meter brede woonkamer is aan de voorzijde gelegen en heeft een frans balkon alsmede een grote raampartij waardoor lekker veel lichtinval én een geweldig zicht op de Brouwersgracht. De grote slaapkamer is aan de stille achterzijde gelegen en heeft veel privacy. Vanuit de slaapkamer is de luxe badkamer bereikbaar. Deze is voorzien van een ligbad, inloopdouche, vloerverwarming, spiegelverwarming, handdoekenradiator en een dubbele wastafel. Het separaat toilet bevindt zich in de hal.

In de met de lift bereikbare onderbouw bevindt zich de separate (fietsen-)berging met veel bergruimte.

Bijzonderheden:
- Ruim en licht 2 kamer appartement van ca. 78m² gelegen op de 2e verdieping
- Sfeervol en beschut half rond balkon op het zuidwesten met zicht op de binnentuinen
- Toplocatie midden in de Jordaan
- Grote en lekker lichte woonkamer
- Geweldig uitzicht op de gracht
- Moderne woonkeuken voorzien van diverse inbouw apparatuur
- Ruime slaapkamer van waaruit toegang tot de luxe badkamer
- 2e Slaapkamer mogelijk (zie plattegrond)
- Apart toilet in de hal
- Wasruimte met berging in de hal
- Separate berging in de onderbouw
- Het pand is voorzien van een lift
- De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing
- Er is een actieve, professioneel beheerde VVE bestaande uit 9 leden en een ruime financiele reserve
- De servicekosten bedragen 215,- per maand, energiekosten ca. € 75,- per maand
- De cv combiketel (HR uit 2005) zorgt voor het warme water en verwarming.
- De woning is gelegen op eigen grond

LIGHT, COMFORTABLE AND CAREFREE LIVING ON ONE OF THE FINEST PLACES IN THE CITY

In the middle of the Jordaan, on one of the most beautiful canals of Amsterdam is this attractive and modern 2 (formerly three-room) apartment of 78m². The building was built in 1990 and is equipped with a lift. The property is well maintained and practically laid out. DIY is therefore not necessary; this is packing bags and moving!
The wide and spacious living room has a beautiful view of the warehouses on the canal. From the large bedroom you have access to the luxurious bathroom which is equipped with a bath, walk-in shower and floor heating. The modern kitchen diner is located at the rear and offers access to the balcony on the southwest. It is unbelievable how quiet it is while you are in the middle of the city.
And not unimportantly, the property is on private land!

The property is in a prime location on the Brouwersgracht around the corner from the Lindengracht. In the immediate vicinity there is a wide choice of various shops, boutiques and of course the market on Saturday and Monday morning. Of course there are also several cozy café restaurants where you can go for a cup of coffee in the morning or a drink in the afternoon or for a nice lunch or a bite to eat in the evening. On the Lindengracht alone you have a large choice of various famous restaurants such as Toscanini, Daalder and Duende.

Along the canals it is wonderful to walk. Westerpark is less than 10 minutes' walk away. Here you can enjoy the park itself or a breakfast at De Bakkerswinkel, a nice snack at Westergasterras, mussels at Mossel & Gin or a drink at West Pacific. Every month there is the traditional Sunday Market and in the summer there are also some nice festivals organized such as Rolling Kitchens and Milkshake.

There are excellent connections with public transport both by bus and tram. There is also good access to the A10 ring road. Parking is easy on Lindengracht except on market days.

Layout:
Ground floor:
Closed communal entrance with access to the stairwell and the elevator.

2nd Floor:
Entrance, wardrobe and access to the kitchen diner. This is equipped with a modern open kitchen with various appliances. Washing machine and dryer are beautifully and conveniently concealed in a high cupboard. In the storage cupboard around the corner at the entrance is the spacious wardrobe and a cupboard where, among other things, the central heating combi boiler is installed.
The south-west facing balcony can be accessed from the kitchen, overlooking the inner gardens. It is an oasis of tranquility here and you can enjoy the sun and the birds in early spring.

The more than seven meters wide living room is located at the front and has a French balcony as well as a large window party so that lots of light and a great view of the Brouwersgracht. The large bedroom is located at the quiet rear and has a lot of privacy. The luxury bathroom is accessible from the bedroom. This is equipped with a bath, walk-in shower, underfloor heating, mirror heating, towel radiator and a double sink. The separate toilet is located in the hall.

In the substructure accessible by elevator there is a separate (bicycle) storage room with plenty of storage space.

Particularities:
- Spacious and bright 2 room apartment of approx. 78m² located on the 2nd floor
- Atmospheric and sheltered half-round balcony on the southwest with a view of the inner gardens
- Top location in the middle of the Jordaan
- Large and nice and light living room
- Great view of the canal
- Modern kitchen with various appliances
- Spacious bedroom from which access to the luxurious bathroom
- Separate toilet in the hall
- Laundry room with storage in the hall
- Separate storage in the basement
- The building is equipped with a lift
- The house has wooden frames with double glazing
- There is an active, professionally managed VVE consisting of 9 members and a large financial reserve
- The service costs are 215.- per month, energy costs around € 75.- per month
- The central heating combi boiler (HR from 2005) provides the hot water and heating.
- The property is located on private land

Read full description

Features

Transfer

Costs for care
€   160 p/m
Status
sold
Accepting (an offer or contract)
By mutual agreement

Construction

Type of house/apartment
Apartment
Construction type
Existing property
Year of construction
1990

Surface Area and Volume

Usage area Living
78 m²
Building-related outside
6 m²
External storage space
5 m²
Gross volume
190 m³

Layout

Total number of rooms
2
Number of bedrooms
1
Facilities
lift

Energy

Energy rating
Klasse C
insulation
double glazing
Heating type
boiler
Hot water
boiler
Boiler year
2005
Property boiler
Freehold property

Land registry details

Municipality
Amsterdam
Section
L
Index number
6
Lot
8134
Ownership structure
Full ownership
Location
On a quiet road, Waterside, In town or city centre

Parking

Type of parking
Paid parking
View all features
Your estate agent for this property is:


Naam: Renata Jaasma
Tel: 06-83904236
Email: renata@pbmakelaars.nl

All photos

Share this property

Contact

nvm
mva
funda
vastgoedcert
nwwi