previous | next

Cornelis Krusemanstraat 1 L AMSTERDAM, Oud-Zuid

Save property
This apartment is sold conditionally

Description

***English translation below***

Modern appartement van 55m² met een geweldig dakterras (49m²) op een toplocatie in Oud Zuid. Open keuken, ruime woonkamer, een grote slaapkamer, eenvoudige mogelijkheid voor het maken een tweede slaapkamer en op steenworpafstand van het Vondelpark gelegen.

Indeling:

Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de woning op de vierde verdieping. Aan de voorzijde van het pand ligt de royale woonkamer met aangrenzend de open keuken. De witte uitgevoerde keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast met vriezer, 4 gaspitten, recirculatiekap en een combi oven/magnetron. In de woonkamer bevindt zich een grote kastenwand wat zorgt voor veel bergruimte. Er is eenvoudig een tweede slaapkamer te creëren door een muurtje in de woonkamer te plaatsen (zie optie plattegronden). De nette badkamer ligt in het midden van de woning en is voorzien van een douche, handdoekenradiator, wastafelmeubel en een toilet. Via een vaste trap in de woonkamer is de vijfde verdieping te betreden waar een ruime slaapkamer is gelegen. Vanuit de slaapkamer is het geweldige, riante en zonnige dakterras te betreden met prachtig uitzicht over Amsterdam Oud-Zuid met het Valeriusplein en de Lairessestraat.

Bijzonderheden:

- Het woonoppervlak bedraagt 55m² (NEN 2580 meetcertificaat aanwezig);
- De woning is voorzien van houten kozijnen en dubbele beglazing;
- Door het gehele appartement ligt een houten lamelparketvloer;
- De VvE wordt beheerd door De Nieuwe Wereld;
- MJOP aanwezig;
- De servicekosten bedragen € 159,33,- per maand;
- Het appartement is gelegen op gemeentelijke erfpacht, de canon bedraagt € 782,09 per jaar met 5-jaarlijkse canonindexering;
- Heerlijk, zonnig dakterras van maar liefst 49m² met geweldig uitzicht over de stad.

Omgeving:

De woning is gelegen in een prachtige straat om de hoek van het Valeriusplein en vlakbij de gezellige Cornelis Schuytstraat. Het Vondelpark en het Olympiaplein liggen op loopafstand, net zoals Het Museumplein, het Concertgebouw, Het Rijks, het Van Gogh en het Stedelijk museum. In de directe omgeving zijn er diverse cafés en restaurants met gezellige terrassen voor een lekkere kop koffie of een glas wijn. De woning heeft een gunstige ligging ten opzichte van het openbaar vervoer, station Zuid ligt op 5 minuten fietsen en met de auto bent u zo op de Ring A10.

***English***

Modern apartment of 55m² with a fantastic roof terrace (49m²) at a great location in Oud-Zuid. Open kitchen, spacious living room, a large bedroom, simple possibility for making a second bedroom and really close to Vondelpark.

Layout:

Through the common staircase you reach the house on the fourth floor. At the front of the building is the spacious living room with adjacent the open kitchen. The white kitchen is equipped with various appliances such as a fridge with freezer, 4 gas rings, recirculation hood and a combi oven / microwave. In the living room there is a large closet wall which provides plenty of storage space. It is simple to create a second bedroom by placing a wall in the living room (see option floor plans). The neat bathroom is located in the middle of the house and is equipped with a shower, towel radiator, washbasin and a toilet. Via the staircase in the living room you can enter the fifth floor where a spacious bedroom is located. From the bedroom is the lovely, spacious and sunny roof terrace accessible with great views over Amsterdam Oud-Zuid with the Valeriusplein and the Lairessestraat.

Specialties:

- The living area is 55m² (NEN 2580 measuring certificate available);
- The house has wooden frames and double glazing;
- Through the entire apartment is a wooden parquet floor;
- The VvE is managed by De Nieuwe Wereld;
- Long term Maintenance plan present;
- The service costs are € 159.33 per month;
- The apartment is located on a municipal lease, the canon is € 782,09 per year with 5-yearly canon indexation;
- Lovely, sunny roof terrace of no less than 49m² with great views over the city.

Location:

The property is located in a beautiful street around the corner of the Valeriusplein and near the cozy Cornelis Schuytstraat. The Vondelpark and Olympiaplein are within walking distance, just like Het Museumplein, the Concertgebouw, Het Rijks, the Van Gogh and the Stedelijk museum. In the immediate vicinity there are several cafes and restaurants with nice terraces for a good cup of coffee or a glass of wine. The house has a convenient location in relation to public transport, station Zuid is a 5-minute bike ride and by car you are within 10 minutes on the Ring A10.

Read full description

Features

Transfer

Status
sold conditionally
Accepting (an offer or contract)
By mutual agreement

Construction

Type of house/apartment
Apartment
Construction type
Existing property
Year of construction
1925
Roof covering
flat roof
Roof material
bituminous roofing

Surface Area and Volume

Usage area Living
55 m²
Building-related outside
49 m²
Gross volume
137 m³

Layout

Total number of rooms
2
Number of bedrooms
1
Number of bathrooms
1
Facilities bathroom
Toilet, Shower, Washbasin

Energy

insulation
double glazing
Heating type
boiler
Hot water
boiler
Property boiler
Freehold property

Land registry details

Municipality
Amsterdam
Section
AC
Index number
7
Lot
1167
Ownership structure
Leasehold
Location
By a busy road, In a residential neighbourhood, Unobstructed views
View all features
Your estate agent for this property is:


Naam: Dorien Peters
Email: dorien@pbmakelaars.nl

All photos

Share this property

Contact

nvm
mva
funda
vastgoedcert
nwwi