previous | next

Eerste Helmersstraat 240 - III Amsterdam

Save property
This apartment is sold

Description

See English text below

Midden in de populaire Helmersbuurt ligt dit zeer ruime en lichte dubbele bovenhuis van ca. 120m². De woning beschikt over een ruime woonkamer en suite en een studeerkamer op de 3e verdieping en maar liefst 3 slaapkamers op de 4e verdieping. En als kers op de taart is er een riant daktterras (34m2!) waar het niet alleen genieten is van de zon maar ook van het mooie uitzicht over 'Het dak van Amsterdam'.
De woning heeft enkele fraaie details die de woning extra sfeervol maken. Zo is er een fraai ornamentenplafond, zijn er glas in lood bovenlichten, is er een mooie en suite schuifdeur en mooie en suite inbouwkasten. Daarbij zijn er hoge plafonds (2.80m hoog!) wat een extra ruimtelijk effect geeft. Ook de fraaie bordestrap maakt dat zelfs het trappenhuis een sfeervolle uitstraling heeft.

De woning ligt in een rustige straat in de populaire Helmersbuurt om de hoek van de gezellige J.P. Heijestraat, Overtoom, Kinkerstraat en WG terrein. De buurt staat bekend om de grote diversiteit aan winkels en de vele trendy cafés en restaurants. Op loopafstand bevinden zich onder andere The Golden Brown Bar, café Panache, Lokaal Edel en De Hallen met de gezellige foodcourt en een bioscoop. Het Vondelpark ligt om de hoek en hier is het heerlijk sporten, picknicken en 's zomers genieten van het culturele programma. En voor een goede work out kun je terecht in Sports & Health club 'David Lloyd'.

Er is een goede verbinding met de Ring A10 en de verbindingen met openbaar vervoer zijn uitstekend; vanaf de Overtoom en Kinkerstraat rijden diverse trams en bussen.

Indeling:
Begane grond:
Gemeenschappelijk entree en trappenhuis.

2e Verdieping:
Eigen entree en via fraaie bordestrap naar de 3e verdieping.

3e Verdieping:
Ruime, lichte woonkamer en suite verdeeld in een zitkamer aan de voorzijde en een eetkamer met een moderne open keuken aan de achterzijde. De zit- en de eetkamer zijn door fraaie en suite schuifdeuren van elkaar gescheiden. Vanuit de woonkamer geven de openslaande deuren toegang tot het Franse balkon op het noordwesten. Aan de achterzijde is er via de keuken en de zijkamer toegang tot het balkon dat op het zuidoosten is gelegen. Een heerlijke plek om 's zomers voor het werk van een ontbijtje te genieten.
De eetkamer beschikt over een moderne open keuken die is voorzien van diverse inbouw apparatuur. Tevens is er via de eetkamer toegang tot de ruime studeerkamer die ook zeer geschikt is als slaapkamer.

In de hal bevindt zich de garderobe, het separaat toilet met fontein en een praktische bergkast.
Via de brede bordestrap is er toegang tot de 4e verdieping.

4e Verdieping:
Op de 4e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers. Eén van de kamers wordt momenteel gebruikt als walk inn closet.
De moderne badkamer beschikt over een dubbel wastafel op een stoer steiger houten badkamermeubel, een ligbad, een separate douche en een 2e toilet. In de ruime hal bevindt zich een kast waar de was- droogcombinatie is opgesteld.

Met een vaste trap is het dakterras bereikbaar. Dit terras is dusdanig groot (bijna 35m2!) dat er voldoende ruimte is voor een eettafel en een lounge hoek. Hier is het heerlijk thuiskomen en 's zomers tot laat in de avond genieten van buitenleven.

Bijzonderheden:
- Dubbel bovenhuis van ca. 120m2 gelegen op de 3e en 4e verdieping met een eigen entree op de 2e verdieping
- Ruime woonkamer en suite op de 3e verdieping
- 4 Slaapkamers
- Riant dakterras
- De cv combiketel (2008) zorgt voor het warme water en verwarming
- Er is actieve VVE bestaande uit 2 leden diein eigen beheer wordt gevoerd
- De servicekosten bedragen. € 120,- per maand.
- Toplocatie midden in de Helmersbuurt in Oud West
- De woning is gelegen op erfpachtgrond waarvan de jaarlijkse erfpacht € 127,- per jaar bedraagt
- De Algemene bepalingen 2000 zijn van toepassing en het tijdvak loopt tot 2034

In the middle of the popular Helmersbuurt is this very spacious and light double upper house of approx. 120m². The house has a spacious living room and a study on the 3rd floor and no less than 3 bedrooms on the 4th floor. And as the icing on the cake there is a large roof terrace (34 m2!) where you can enjoy not only the sun but also the beautiful view over "The roof of Amsterdam".
The house has some beautiful details that make the house extra attractive. There is a beautiful ornamental ceiling, there are stained glass lights, there is a beautiful en suite sliding door and beautiful en suite fitted wardrobes. In addition, there are high ceilings (2.80 m high!) which gives an extra spatial effect. The beautiful staircase also means that even the staircase has an attractive appearance.

The property is located in a quiet street in the popular Helmersbuurt around the corner from the cozy J.P. Heijestraat, Overtoom, Kinkerstraat and WG terrain. The neighborhood is known for the great diversity of shops and the many trendy cafés and restaurants. Within walking distance you will find The Golden Brown Bar, café Panache, Lokaal Edel and De Hallen with the cozy food court and cinema. The Vondelpark is just around the corner and here you can enjoy sports, picnics and the cultural program in the summer. And for a good workout you can go to Sports & Health club "David Lloyd".

There is a good connection with the Ring A10 and the connections with public transport are excellent; various trams and buses run from the Overtoom and Kinkerstraat.

Layout:
Ground floor:
Common entrance and staircase.

2nd floor:
Private entrance and beautiful landing stairs to the 3rd floor.

3th floor:
Spacious, bright living room en suite divided into a sitting room at the front and a dining room with a modern open kitchen at the rear. The sitting and dining room are separated from each other by beautiful en-suite sliding doors. From the living room the patio doors give access to the French balcony on the northwest. At the rear there is through the kitchen and the side room access to the balcony that is located on the southeast. A wonderful place to enjoy breakfast in the summer before work.
The dining room has a modern open kitchen with various built-in appliances. From the dining room there is access to the spacious study room which is also very suitable as a bedroom.

In the hall there is a cloakroom, a separate toilet with a fountain and a practical storage cupboard.
Via the wide landing stairs there is access to the 4th floor.

4th floor:
There are 3 bedrooms on the 4th floor. One of the rooms is currently used as a walk-in closet.
The modern bathroom has a double sink on a sturdy wooden bathroom cabinet, a bathtub, a separate shower and a 2nd toilet. In the spacious hall there is a cupboard where the washer-dryer is installed.

The roof terrace is accessible with a fixed staircase. This terrace is so large (almost 35 m2!) That there is enough space for a dining table and a lounge corner. Here you can enjoy coming home and enjoying the great outdoors in the summer until late in the evening.

Particularities:
- Double upper house of approx. 120 m2 located on the 3rd and 4th floor with a private entrance on the 2nd floor
- Spacious living room and suite on the 3rd floor
- 4 bedrooms
- Large roof terrace
- The central heating combi boiler (2008) provides the hot water and heating
- There is an active VVE consisting of 2 members that is conducted under own management
- The service costs are. € 120 per month.
- Top location in the middle of the Helmersbuurt in Old West
- The property is located on leasehold land with an annual lease of € 127 per year
- The General Provisions 2000 apply and the period runs until 2034



Read full description

Features

Transfer

Costs for care
€   120 p/m
Status
sold
Accepting (an offer or contract)
By mutual agreement

Construction

Type of house/apartment
Upper-floor apartment
Construction type
Existing property
Year of construction
1911

Surface Area and Volume

Usage area Living
119 m²
Building-related outside
40 m²
Gross volume
322 m³

Layout

Total number of rooms
5
Number of bedrooms
4
Number of bathrooms
1
Facilities bathroom
Bathtub, Toilet, Shower, Washbasin

Energy

Heating type
boiler
Hot water
boiler
Boiler year
2004
Property boiler
Freehold property

Land registry details

Municipality
Amsterdam
Section
T
Index number
3
Lot
6831
Ownership structure
Leasehold property
Location
On a quiet road, In town or city centre, In a residential neighbourhood

Parking

Type of parking
Paid parking
View all features
Your estate agent for this property is:


Naam: Renata Jaasma
Tel: 06-83904236
Email: renata@pbmakelaars.nl

All photos

Share this property

Contact

nvm
mva
funda
vastgoedcert
nwwi