previous | next

Eerste Van Swindenstraat 30 I Amsterdam, Oost

Save property
This apartment is sold

Description

**English translation below**

Royaal, licht en goed ingedeeld appartement van 61m², twee slaapkamers, een riant en zonnig terras, gelegen op eigen grond op een toplocatie in het hippe en populaire Oost. Het appartement is gerenoveerd in 2010.

Indeling:
Gemeenschappelijke entree op de begane grond. Via de trap is het appartement op de eerste verdieping te betreden. Sfeervolle, lichte woonkamer aan de voorzijde van het pand met drie hoge ramen. Aangrenzend bevindt zich de moderne open keuken die beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, 4 gaspitten, combi magnetron, oven en een koelkast met vriesvak.
Aan de achterzijde liggen twee goed bemeten lichte slaapkamers waarvan de grootste kamer toegang geeft tot het riante terras, gelegen op het zuiden. Het dakterras is maar liefst 22m² groot, ligt bijna de gehele dag in de zon en geeft het appartement een extra dimensie. De mooie badkamer grenst aan de grote slaapkamer en beschikt over een ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. De aansluiting voor de droog- en wasmachine bevindt zich in een aparte kast in de woonkamer. Separaat toilet. Door het gehele appartement ligt een licht geschilderde lamelparket vloer.

Bijzonderheden:
- Het woonoppervlak bedraagt 61m² (NEN 2580 meetcertificaat aanwezig);
- Gelegen op een toplocatie om de hoek van de gezellige Linnaeusstraat;
- Heerlijk, zonnig terras van 22m² op het zuiden;
- Verwarming en warm water door middel van CV combi ketel uit 2010;
- Appartement is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing;
- De buitenzijde is opnieuw geschilderd en de gevel gevoegd in 2016;
- Het trappenhuis is gerenoveerd in 2018;
- Het appartement is van binnen geheel geschilderd (minus houtwerk) in 2018;
- De servicekosten bedragen € 75,- per maand;
- Actieve en financieel gezonde VvE met 7 leden en een winkel;
- Het appartement is gelegen op eigen grond;
- Er is geen wachtlijst voor het krijgen van een parkeervergunning (vergunningsgebied Oost-2).

Omgeving:
Het appartement ligt in een gezellige straat in Oost tussen het Tropenmuseum, Oosterpark en Dappermarkt en om de hoek van de Linnaeusstraat met diverse hippe horecagelegenheden met gezellige terrassen. De buurt staat bekend om de vele trendy horeca onder andere De Biertuin, Louie Louie, Hartje Oost, Bar Botanique en Bar Bukowski. In de buurt is een grote diversiteit aan leuke winkels, boetiekjes en supermarkten. In de directe omgeving bevinden zich de gezellige Javastraat, het winkelcentrum Oostpoort en dierentuin Artis.

De bereikbaarheid is uitstekend. Het appartement is gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen, de ringweg A10 ligt op 5 minuten rijden. Muiderpoort Station en metrostation Wibautstraat liggen op enkele minuten fietsen. Met de tram bent u binnen 5 minuten in het centrum.

**English**

Spacious, bright and well laid out apartment of 61m², two bedrooms, a spacious and sunny terrace, located on own ground in a prime location in the trendy and popular East. The apartment was renovated in 2010.

Layout:
Common entrance on the ground floor. The apartment on the first floor can be accessed via the stairs. Atmospheric, bright living room at the front of the building with three large windows. Adjacent is the modern open kitchen with various built-in appliances such as a dishwasher, 4 gas rings, combi microwave, oven and a fridge with freezer compartment.
At the rear are two well sized bright bedrooms, the largest of which gives access to the spacious terrace of 22m². The terrace is south facing, has sun almost all day and gives the apartment an extra dimension. The beautiful bathroom is adjacent to the large bedroom and has a bath, walk-in shower and washbasin. The connection for the drying and washing machine is located in a separate cupboard in the living room. Separate toilet. There is a lightly painted parquet floor throughout the apartment.

Particularities:
- The living space is 61m² (NEN 2580 measurement certificate present);
- Located in a prime location around the corner from the cozy Linnaeusstraat;
- Lovely, sunny terrace of 22m² south facing;
- Heating and hot water through central heating combi boiler from 2010;
- Apartment is equipped with wooden frames with double glass;
- The outside has been repainted and the facade added in 2016;
- The stairwell was renovated in 2018;
- The apartment is completely painted inside (minus woodwork) inside 2018;
- The service costs are € 75 per month;
- Active and financially healthy Owners Association with 7 members and a store;
- The apartment is located on own ground;
- There is no waiting list for getting a parking permit (Oost-2 permit area).

Location:
The apartment is located in a cozy street in East between the Tropenmuseum, Oosterpark and Dappermarkt and around the corner from the Linnaeusstraat with various trendy bars and restaurants with trendy, sunny terraces. The neighborhood is known for its many trendy restaurants including De Biertuin, Louie Louie, Hartje Oost, Bar Botanique and Bar Bukowski. There is a wide variety of nice shops, boutiques and supermarkets in the area. In the immediate vicinity are the cozy Javastraat, the Oostpoort shopping center and the Artis zoo.

The accessibility is excellent. The apartment is conveniently located in relation to the roads, the A10 ring road is a 5-minute drive away. Muiderpoort Station and metro station Wibautstraat are a few minutes' bike ride away. You can reach the center within 5 minutes by tram.
Read full description

Features

Transfer

Status
sold
Accepting (an offer or contract)
By mutual agreement

Construction

Type of house/apartment
Apartment
Construction type
Existing property
Year of construction
1891

Surface Area and Volume

Usage area Living
61 m²
Building-related outside
22 m²
Gross volume
161 m³

Layout

Total number of rooms
3
Number of bedrooms
2
Number of bathrooms
1
Facilities bathroom
Bathtub, Shower, Washbasin

Energy

insulation
floor insulation, double glazing
Heating type
boiler
Hot water
boiler
Boiler year
2010
Property boiler
Freehold property

Land registry details

Municipality
Amsterdam
Section
S
Index number
7
Lot
9713
Ownership structure
Full ownership
Location
In a residential neighbourhood
View all features
Your estate agent for this property is:


Naam: Dorien Peters
Email: dorien@pbmakelaars.nl

All photos

Share this property

Contact

nvm
mva
funda
vastgoedcert
nwwi