previous | next

Ilpendammerstraat 34 AMSTERDAM

Save property
This apartment is Recently sold

Description

Charmante en sfeervolle woning (64 m²) met drie slaapkamers en een riante tuin op het zuiden grenzend aan een binnentuin/ plantsoen. Dit heerlijke huis ligt in Tuindorp Nieuwendam, een populaire en kindvriendelijke buurt in het hippe Amsterdam-Noord. De wijk en het huis zijn in 1925 ontworpen door de bekende Amsterdamse Schoolarchitect Jan Boterenbrood.

Ligging
De woning ligt in een rustige buurt in Nieuwendam, nabij het vernieuwde winkelcentrum Waterlandplein en winkelcentrum Boven 't IJ. Ook het Purmerplein ligt op steenworpafstand en heeft een groot aanbod van buurtwinkels voor de dagelijkse boodschappen. Er zijn veel parken en openbaar groen in de nabije omgeving.
De openbaar vervoerverbindingen zijn goed, het huis ligt vlakbij de toekomstige Noord-Zuidlijn. Om de hoek is ook de busverbinding naar het Centraal Station (Lijn 32). De Oostveer pont is op nog geen 10 minuten fietsen en op korte afstand bevindt zich de Ring A-10.

Indeling
Begane grond
Entree van de woning met de trapopgang naar de verdieping en met toegang tot de woonkamer. Gezellige woonkamer met zowel aan de voor- als achterzijde grote raampartijen. De open keuken ligt aan de achterzijde en heeft een deur naar de tuin. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De tuin ligt op het zuiden en heeft een schuur en achterom. Tevens grenst de tuin aan een groene binnentuin waardoor het zicht aan de achterzijde vrij is.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot alle vertrekken. Twee goed bemeten slaapkamers, een badkamer voorzien van douche en wastafel en een apart toilet. Vanuit de overloop de trap naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping
Ruime derde lichte slaapkamer met groot dakraam, inbouwkasten en CV opstelling.

Bijzonderheden
Woonhuis van 64 m² (NEN rapport aanwezig) met tuin;
Bouwjaar 1926;
Beschermd stads- dorpsgezicht. Geen mogelijkheden voor op-, aan- of uitbouw;
Gemeentelijk monument;
Erfpacht afgekocht tot september 2049;
Mechanisch ventilatie systeem (geïnstalleerd 2015);
Hoog rendement gaswandketel Avanta Remeha (geïnstalleerd 2015) laatste keuring dec. 2017);
Riante tuin op het zuiden met achterom en grenzend aan een binnentuin;
Mooie houten vloer in woonkamer begane grond
Klein tuintje / zitje aan de voorzijde woning
Houtwerk buiten is 2015 gedaan (garantiecertificaat aanwezig);
3 slaapkamers;
Separaat toilet;
Schuur in de tuin;
Gratis parkeren;
Oplevering in overleg.
Read full description

Features

Transfer

Status
sold
Accepting (an offer or contract)
By mutual agreement

Construction

Type of house/apartment
Ground- and upper-floor apartment
Construction type
Existing property
Year of construction
1906-1930
Roof material
roof tiles

Surface Area and Volume

Usage area Living
64 m²
External storage space
8 m²
Gross volume
154 m³
Lot size
87 m²

Layout

Total number of rooms
4
Number of bedrooms
3
Number of bathrooms
1
Facilities bathroom
Shower, Washbasin

Energy

insulation
double glazing
Heating type
boiler
Hot water
boiler
Type boiler
Avanta Remeha
Boiler year
2015
Property boiler
Freehold property

Land registry details

Municipality
Amsterdam
Section
AL
Lot
3551
Surface area
87 m²
Ownership structure
Leasehold property

Outside Area

Garden type
Backyard
Garden
Regular, south, 4.78 x 8 m
Surface area
38 m²
Accessible via back
yes
View all features

All photos

Share this property

Contact

nvm
mva
funda
vastgoedcert
nwwi