previous | next

Jan Maijenstraat 6 hs AMSTERDAM, Baarsjes

Save property
This apartment is sold

Description

OPEN HUIS OP ZATERDAG 1 SEPTEMBER VAN 13:30 TOT 15:30 UUR.

**English translation below**

Een meteen te betrekken, sfeervol, bijzonder benedenhuis (58m²) met een fijne tuin! Gelegen op één van de mooiste plekjes in de gezellige Baarsjes. Deels verbouwd in 2015, open keuken, twee slaapkamers, een moderne badkamer en gelegen op eigen grond.

Indeling:

Eigen entree op de begane grond. Vanuit de hal zijn alle vertrekken te betreden. Aan de rustige straatzijde ligt de goed bemeten master bedroom. De tweede slaapkamer/studeerkamer ligt in het midden en is mede voorzien van mechanische ventilatie en wordt afgescheiden middels een stijlvolle glazenwand met zwarte stalen kozijnen. Aangrenzend bevindt zich de sfeervolle woonkamer met open keuken. De keuken, met een Belgisch hardstenen aanrechtblad, beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, 4 gaspitten, afzuigkap, combi oven, een koelkast en een vriezer. De mooi aangelegde tuin, gelegen op het noorden is te bereiken via de keuken alsook vanuit de woonkamer met openslaande deuren. De moderne badkamer is vernieuwd in 2015, gesitueerd in het midden van de woning en heeft een ligbad, dubbele wastafel, handdoekenradiator en toilet. De HR ketel en aansluiting voor de wasmachine en droger bevindt zich in een geïsoleerde/vorst beschermende kast in de tuin. Door het gehele appartement ligt een nette, geïsoleerde lamel parketvloer.


Bijzonderheden:
- Het woonoppervlak bedraagt 58m² (NEN 2580 meetcertificaat aanwezig);
- Gelegen in een prachtige straat in De Baarsjes;
- Het pand is gebouwd in 1925;
- Beschermd monument, gemeentewet;
- Deels gerenoveerd in 2015, o.a. de badkamer, het stucwerk, het leidingwerk, de tweede slaapkamer en de lamel parketvloer;
- kruipruimte in 2014 volledig vocht en zwam vrij gemaakt, aantal balken vervangen en isolatie systeem (chips) in de gehele kruipruimte aangebracht;
- Buitenzijde van het pand is volledig gerenoveerd in 2001;
- De twee slaapkamers en de badkamer zijn voorzien van mechanische ventilatie;
- Verwarming en warm water door middel van CV combi ketel
(Intergas: Bouwjaar 2012, geïnstalleerd in 2015);
- Het gehele appartement is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing;
- Heerlijke, mooi aangelegde tuin;
- De servicekosten bedragen € 115,- per maand;
- Actieve en financieel gezonde VvE met 4 leden;
- Het appartement is gelegen op eigen grond.

Omgeving:
Het appartement ligt op een unieke locatie in het populaire stadsdeel De Baarsjes op steenworpafstand van het Rembrandtpark en het Erasmuspark. Deze rustige, kindvriendelijke buurt staat bekend om de prachtige bouwstijl (Amsterdamse school) met bijzondere voortuinen en mooie beplanting zoals de Japanse Gingkgo Biloba bomen. Scholen, het luxe Sportplaza Mercator, winkels, boetiekjes, supermarkten, trendy horeca zoals Café Cook, White Label Coffee, Zürich, Bar Frits, Barbaarsch, Radijs en wijnbar Somm bevinden zich in de directe omgeving. Op 10 minuten fietsen liggen het Vondelpark, de Jordaan en de populaire "Hallen" met diverse eetgelegenheden en een bioscoop.

De woning ligt ook gunstig ten opzichte van de openbaar vervoersmogelijkheden, zowel bus als tram. Binnen 10 minuten bent u met de tram in het centrum van Amsterdam. Station Lelylaan en Sloterdijk zijn tevens makkelijk bereikbaar. De Ringweg A10 ligt op drie minuten afstand. Parkeren (betaald/vergunning) is direct voor het huis goed mogelijk, een vergunning is binnen afzienbare tijd te verkrijgen.

** English **

OPEN HOUSE ON SATURDAY THE 1ST FROM 13:30 TO 15:30 O'CLOCK.

Attractive ground floor apartment (58m²) with a nice garden! Located on one of the most beautiful spots in the trendy Baarsjes. Partly renewed in 2015, open kitchen, two bedrooms, a modern bathroom and situated on own ground.

Layout:
Private entrance on the ground floor. All rooms can be entered from the hall. On the quiet street side is the well-sized master bedroom. The second bedroom / study room is located in the middle and is partly equipped with mechanical ventilation and is separated by a stylish glass wall with black steel frames. Adjacent is the cozy living room with open kitchen. The kitchen, with a Belgian stone countertop, has various built-in appliances such as a dishwasher, 4 gas burners, extractor hood, combi oven, a fridge and a freezer. The nice garden, north-facing, can be reached through the kitchen and from the living room with double doors. The modern bathroom has been renewed in 2015, situated in the middle of the house and has a bath, double sink, towel radiator and toilet. The HR boiler and connection for the washing machine and dryer is located in an insulated / frost protection box in the garden. Through the entire apartment is a neat, insulated parquet floor.

Specialties:
- The living area is 58m² (NEN 2580 measurement certificate available);
- Located in a beautiful street in De Baarsjes;
- The building was built in 1925;
- Protected monument, municipal law;
- Partly renovated in 2015, including the bathroom, the walls, the piping, the second bedroom and the floor;
- crawl space in 2014 completely moisture and fungus released, number of beams replaced and insulation system (chips) in the entire crawl space;
- Exterior of the property has been completely renovated in 2001;
- The two bedrooms and the bathroom are equipped with mechanical ventilation;
- Heating and hot water through CV combi boiler
(Intergas: Year 2012, installed in 2015);
- The entire apartment has wooden window frames with double glazing;
- Lovely garden;
- The service costs are € 115, - per month;
- Active and financially healthy VvE with 4 members;
- The apartment is located on own ground.

Location:
The apartment is in a unique location in the popular district De Baarsjes a stone's throw from the Rembrandtpark and the Erasmuspark. This quiet, child-friendly neighborhood is known for the beautiful architecture (Amsterdamse school) with special front gardens and beautiful plants such as the Japanese Gingkgo Biloba trees. Schools, the luxury Sportplaza Mercator, shops, boutiques, supermarkets, trendy restaurants such as Café Cook, White Label Coffee, Zurich, Bar Frits, Barbaarsch, Radijs and wine bar Somm are in the immediate vicinity. A 10-minute bike ride away is the Vondelpark, the Jordaan and the popular "Hallen" with various eateries and a cinema.

The house is also favorable compared to public transport options, both bus and tram. Within 10 minutes you are in the center of Amsterdam by tram. Station Lelylaan and Sloterdijk are also easily accessible. The A10 ring road is three minutes away. Parking (paid / permit) is directly possible in front of the house, a permit can be obtained within the foreseeable future.

Read full description

Features

Transfer

Status
sold
Accepting (an offer or contract)
By mutual agreement

Construction

Type of house/apartment
Apartment
Construction type
Existing property
Year of construction
1925

Surface Area and Volume

Usage area Living
58 m²
Other indoor space
1 m²
Gross volume
150 m³

Layout

Total number of rooms
3
Number of bedrooms
2
Number of bathrooms
1
Facilities bathroom
Bathtub, Toilet, Double washbasin

Energy

Heating type
boiler
Hot water
boiler
Boiler year
2012

Land registry details

Municipality
Sloten
Section
L
Index number
1
Lot
2942
Ownership structure
Full ownership
 
 
Municipality
Sloten
Section
L
Index number
1
Lot
3039
Ownership structure
Full ownership

Outside Area

Location
On a quiet road, In a residential neighbourhood
Garden type
Backyard
Garden
north, 5.25 x 3.55 m
Surface area
19 m²
Accessible via back
no
View all features
Your estate agent for this property is:


Naam: Dorien Peters
Email: dorien@pbmakelaars.nl

All photos

Share this property

Contact

nvm
mva
funda
vastgoedcert
nwwi