previous | next

Lambertus Zijlplein 89 AMSTERDAM

Save property
This apartment is sold

Description

IN VERBAND MET DE GROTE BELANGSTELLING KUNNEN GEÏNTERESSEERDEN NA BEZICHTIGING VAN HET APPARTEMENT TOT VRIJDAG 28 SEPTEMBER 11:00 EEN ÉÉNMALIG VOORSTEL UITBRENGEN.

**GROOT VIERKAMER HOEKAPPARTEMENT MET RUIM BALKON EN MOOI VRIJ UITZICHT**

-106m2 netto woonoppervlakte (NEN2580 meetrapport aanwezig);
-Zeer ruime woonkamer;
-Drie slaapkamers van goed formaat;
-Moderne badkamer;
-Veel privacy dankzij ligging aan einde van de galerij;
-Ruim inpandig balkon;
-Modern complex met lift;
-Separate berging op de begane grond;
-Mogelijkheden om naar eigen smaak te renoveren;

Een groot, licht en zeer aantrekkelijk vierkamerappartement met vele mogelijkheden! Dit appartement behoeft enige renovatie maar kan vrij eenvoudig worden omgetoverd tot een modern en comfortabel thuis. De woning kent een uitstekende indeling met een zeer riante woonkamer die dankzij de hoekligging bijzonder licht is, drie goede slaapkamers, een moderne badkamer en een fijn ruim balkon. De woning heeft geen ramen aan de galerij waardoor je in de woning maximale privacy hebt.

De woning heeft een aantrekkelijke hoekligging op de derde etage van een modern pand uit 2004 dat voorzien is van een lift. Dankzij deze hoekligging is de woning prettig licht en zijn er veel ramen.
De ligging is zeer gunstig: boven het winkelcentrum Lambertus Zijlplein met diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen en op loopafstand van het OV. Vanuit het appartement kijk je vrij weg over water en de tegenoverliggende gebouwen zijn dusdanig ver weg dat er van hinderlijke inkijk geen sprake is.
Indeling: Gemeenschappelijk entree op de begane grond. Lift naar derde etage. De woning ligt aan het einde van een lange galerij. Entree van de woning, lange gang met aan de linkerzijde de drie slaapkamers en rechts de moderne badkamer, een ruime berging en een separaat toilet. Zeer grote woonkamer met open keuken voorzien van eenvoudig keukenblok. Toegang tot een inpandig ruim balkon.

Op de begane grond bevindt zich nog een handige privéberging.

De woning is voorzien van een terrakleurige plavuizenvloer. Wanden en plafonds dienen opnieuw te worden geschilderd danwel gestuukt. De woning is uitstekend geïsoleerd en wordt verwarmd middels een individuele cv-ketel.

Algemeen:
-Gemeentelijke erfpachtgrond. De huidige canon bedraagt € 1.506,02, het tijdvak loopt tot en met 15 mei 2054 en de
canon wordt jaarlijks geïndexeerd. AB 2000 zijn van toepassing;
-De woning maakt onderdeel uit van een grote, professioneel beheerde VVE met onderhoudsplanning, ruime
kasreserve en regelmatige vergaderingen;
-Verwarming en warm water middels individuele CV combiketel uit 2004;
-Oplevering in overleg;
-Er is pas een overeenkomst, zodra zowel verkoper als koper de koopovereenkomst terzake het betreffende object
hebben ondertekend;


Read full description

Features

Transfer

Status
sold
Accepting (an offer or contract)
By mutual agreement

Construction

Type of house/apartment
Apartment with lift
Construction type
Existing property
Year of construction
2004
Roof covering
flat roof

Surface Area and Volume

Usage area Living
106 m²
Building-related outside
8 m²
External storage space
3 m²
Gross volume
264 m³

Layout

Total number of rooms
4
Number of bedrooms
3
Number of bathrooms
1
Facilities bathroom
Bathtub, Shower, Washbasin
Facilities
mechanical ventilation system, TV cable

Energy

insulation
fully insulated
Heating type
boiler
Hot water
boiler
Type boiler
HR
Boiler year
2004
Property boiler
Freehold property

Land registry details

Municipality
Sloten N.H.
Section
I
Index number
147
Lot
3980
Ownership structure
Leasehold property
Location
On a quiet road, In a residential neighbourhood, Unobstructed views
View all features
Your estate agent for this property is:


Naam: Bas Rutgerink
Tel: 06-42048733
Email: bas@pbmakelaars.nl

All photos

Share this property

Contact

nvm
mva
funda
vastgoedcert
nwwi