previous | next

Marco Polostraat 103 - I AMSTERDAM

Save property
This apartment is sold conditionally

Description

ENGLISH TEXT BELOW

Sfeervol, modern en goed ingedeeld appartement (55 m²) met een balkon op het westen. Het appartement heeft 2 goed bemeten slaapkamers, is in 2011 gerenoveerd en voorzien van een nieuwe keuken, stuukwerk op de wanden en plafonds en extra isolatie. De badkamer is in 2016 geheel vernieuwd.

Ligging
Het appartement ligt in het gewilde stadsdeel de Baarsjes in het rustige en brede gedeelte van de Marco Polostraat op nog geen 10 minuten fietsen van de Jordaan of hartje Centrum.
Het levendige stadsdeel De Baarsjes is "hot" door de gezellige cafés, restaurants (BarBaarsch, Zurich, Frits, Floor17, Radijs, Partisan en cafe Cook) en vintagewinkels. Ook de Kinkerstraat, Jan Pieter Heijestraat en de Hallen met zijn bibliotheek, bioscoop en Indoor Food Market zijn binnen enkele minuten te bereiken. Voor de dagelijkse boodschappen is er de grote Albert Heijn op de Jan Eef of de Dirk van den Broek op het Mercatorplein. Zowel het Rembrandtpark, het Erasmuspark als het Vondelpark liggen op loop-/ fietsafstand.

De woning ligt uitstekend ten opzichte van de openbaar vervoersvoorzieningen (tramlijnen 7, 13, 17 en bussen 18 en 247 zijn op loopafstand). Via de S105/ S106 is de Ringweg A10, de A4 en de A2 gemakkelijk te bereiken. Ook parkeren (betaald/vergunning) is in de directe omgeving goed mogelijk. Een vergunning is binnen afzienbare tijd te verkrijgen.

Indeling
Begane grond
Gemeenschappelijke entree met trap naar de eerste verdieping;

Eerste verdieping
Entree van het appartement, hal, ruime lichte woonkamer aan de voorzijde. De moderne keuken (2011) ligt aan de achterzijde en grenst aan het balkon. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals vaatwasser, oven, koel-/ vriescombinatie, fornuis en afzuigkap. De beide slaapkamers liggen aan de achterzijde en hebben toegang tot het balkon met uitzicht op de groene binnentuin. De masterbedroom biedt toegang tot de kast met wasmachineaansluiting. De badkamer is modern en recent vernieuwd (2016) en voorzien van inloopdouche en toilet.

Bijzonderheden
Oppervlakte appartement 55 m² (volgens NEN 2580);
Het pand is gesplitst in 2004;
Balkon op het westen;
Gestuukte wanden en plafonds, plafond is vernieuwd en geïsoleerd (2013);
Houten vloer door het gehele appartement;
Moderne badkamer (2016) en keuken (2011);
CV ketel (2011);
Twee slaapkamers;
Deels voorzien van dubbel glas (achterzijde);
Erfpacht € 320,30 per jaar, algemene bepalingen 2000 van toepassing, tijdvak loopt tot 15 augustus 2053;
Actieve VVE, eigen beheer, servicekosten € 75 per maand, MJOP aanwezig;
Gunstige ligging;
Oplevering in overleg;

**********************************************************************************************

Attractive, modern and well laid out apartment (54 m²) with a west facing balcony. The apartment has 2 bedrooms, was renovated in 2011 and equipped with a new kitchen, plastered walls and ceilings and extra insulation. The bathroom was completely renewed in 2016.

Location
The apartment is located in the popular district De Baarsjes in the quiet and wide part of Marco Polostreet, less than 10 minutes by bike from the Jordaan or the city center.

The lovely district De Baarsjes is "hot" because of the cozy cafes, restaurants (BarBaarsch, Zurich, Frits, Floor17, Radish, Partisan and cafe Cook) and vintage shops. The Kinkerstraat and the Hallen with its library, cinema and Indoor Food Market can be reached within a few minutes. For daily groceries, there is the Albert Heijn on the Jan Eef or the Dirk van den Broek on the Mercatorplein. The Rembrandtpark, the Erasmuspark and the Vondelpark are within walking / cycling distance.

The public transport facilities (tram lines 7, 13, 17 and buses 18 and 247 are within walking distance) are excellent. Via the S 105 / S 106, you can easily reach the A10, A4 and A2 ring road. Parking (paid / permit) is possible in the area. A permit can be obtained on a short notice.

Layout
Ground floor
Common entrance with stairs to the first floor;

First floor
Entrance of the apartment, hallway and spacious light living room at the front. The modern kitchen (2011) is located at the rear and is adjacent to the balcony. The kitchen is equipped with various appliances such as a dishwasher, an oven, a fridge / freezer, a stove and a hood. Both bedrooms are at the rear and have access to the balcony overlooking the green courtyard. The master bedroom provides access to the closet with washing machine connection. The bathroom is modern and recently renewed (2016) and equipped with walk-in shower and toilet.

Particularities
Surface apartment 54 m² (according to NEN 2580);
The building was splitted in apartment rights in 2004;
Balcony on the west;
Plastered walls and ceilings, ceiling has been renewed and isolated (2013);
Wooden floor;
Modern bathroom (2016) and kitchen (2011);
Central heating (2011);
Two bedrooms;
Partly provided with double glazing (rear);
Annual lease payments (canon) € 320,30 per year, general provisions 2000 apply, period runs until 15 August 2053;
Active VVE, own management, service costs € 75 per month, MJOP (long-term maintenance plan) present;
Excellent location;
Delivery in consultation;
Read full description

Features

Transfer

Status
sold conditionally
Accepting (an offer or contract)
By mutual agreement

Construction

Type of house/apartment
Apartment
Construction type
Existing property
Year of construction
1931-1944

Surface Area and Volume

Usage area Living
55 m²
Other indoor space
1 m²
Building-related outside
4 m²
External storage space
1 m²
Gross volume
141 m³

Layout

Total number of rooms
3
Number of bedrooms
2
Number of bathrooms
1
Facilities bathroom
Toilet, Shower

Energy

Energy rating
Klasse D
Heating type
boiler
Hot water
boiler
Boiler year
2011
Property boiler
Freehold property

Land registry details

Municipality
Sloten
Section
C
Index number
2
Lot
10915
Ownership structure
Leasehold property
View all features
Your estate agent for this property is:


Naam: Boukje Timmers
Tel: 06-47016930
Email: boukje@pbmakelaars.nl

All photos

Share this property

Contact

nvm
mva
funda
vastgoedcert
nwwi