previous | next

Mercatorstraat 151 hs AMSTERDAM, Bos en Lommer

Save property
This apartment is sold conditionally

Description

**English translation below**

Prachtig gerenoveerd en uitgebouwd (2015) benedenhuis met twee ruime slaapkamers en een heerlijke zonnige tuin op het westen. De woning is gelegen op de grens van stadsdeel de Baarsjes in een van de mooiste straten van Bos en Lommer met jaren '30 panden, in een groene oase van rust waarbij letterlijk het Erasmuspark de voortuin is van deze woning.

Indeling:
Entree, tochtportaal met een apart toilet, grote L-vormige woonkamer met een open keuken. De keuken (2015) is voorzien van een betonnen aanrechtblad, houten kastjes en diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, 4 gaspitten, oven en een losse koelkast met vriezer. Er is ruimte voor een gezellige grote eettafel. De zitkamer is door het daklicht en de harmonica pui zeer licht waardoor de tuin in de zomer letterlijk een verlenging van de zitkamer wordt.

De zonnige tuin is een waar paradijsje: veel groen, beschutting door de mooie (fruit)bomen maar toch zon. Achterin de tuin staat een groot tuinhuis waarvan een deel gebruikt wordt als schuur en het andere deel geïsoleerd is wat daardoor eventueel ingericht kan worden als werkkamer.

Het appartement heeft twee goed bemeten slaapkamers, waarvan één is gelegen aan de achterzijde en de ander aan de voorzijde van het pand. De badkamer grenst aan de slaapkamer aan de voorzijde en is voorzien van een grote inloopdouche, handdoekenradiator en een wastafelmeubel.

De woning heeft twee bergkasten voor o.a. de aansluiting van de wasmachine. Het gehele appartement is voorzien van een mooie houten lamelparketvloer.

Kortom: een heerlijk ruim opgezet appartement waar de zon altijd te vinden is; bij het opstaan aan de voorzijde waarna hij al snel achterin de tuin te vinden is en tot ver in de zitkamer eindigt aan het einde van de dag!

Bijzonderheden:
- Het appartement is gelegen op eigen grond;
- Het woonoppervlak bedraagt 77 m² (NEN2580 meetrapport aanwezig);
- Met veel zorg volledig gerenoveerd in 2015;
- Direct gelegen aan het Erasmuspark;
- Riante zonnige tuin op het westen van maar liefst 63 m²;
- Ruime berging en een geïsoleerd tuinhuis;
- Gehele appartement is voorzien van HR++ beglazing in houten kozijnen;
- Kleine actieve Vereniging van Eigenaren met 4 leden;
- Het beheer van de Vve wordt gedaan door Delair vastgoedbeheer;
- De servicekosten bedragen € 75,- per maand;
- Gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming;
- Diverse originele details zoals glas-in-lood, schouw en paneeldeuren;
- Lichte zitkamer met daklicht en houten harmonica pui (tevens als loopdeur te gebruiken).

Omgeving:
Het appartement is gelegen aan een rustige en zeer groene straat in stadsdeel West tegenover het Erasmuspark. Om de hoek vindt u de onder andere de Jan Evertsenstraat waar u een breed en divers aanbod kunt vinden van winkels, leuke en hippe eetgelegenheden zoals Barbaarsch, Bar Frits, Café Cook, Terrasmus, eetwinkel Buurman & Buurman en gezellige koffiebarretjes. Maar ook het Bos en Lommerplein ligt op loopafstand voor de boodschappen en een dagelijkse markt voor verse groente en fruit. Slechts 10 minuten fietsen van het centrum en ook het Rembrandtpark en Westerpark zijn nabijgelegen. De Ring A10 is zeer eenvoudig te bereiken en diverse opstapplaatsen voor het openbaar vervoer zijn om de hoek. Station Sloterdijk en Lelylaan liggen op fietsafstand.

**English**

Beautifully renovated and extended (2015) ground floor apartment with two bedrooms and a lovely sunny garden west facing. The house is located on the border of De Baarsjes in one of the most beautiful streets of Bos en Lommer with thirties buildings, in a green oasis of peace where literally the Erasmus Park is the front yard of this apartment.

Layout:
Entrance, tour portal with a separate toilet, large L-shaped living room with an open kitchen. The kitchen (2015) is equipped with a concrete worktop, wooden cabinets and various appliances such as a dishwasher, 4 gas burners, oven and a separate fridge with freezer. There is room for a cozy large dining table. The living room is very light due to the roof light and the harmonica facade, which makes the garden literally an extension of the living room in the summer.
The sunny garden is a true paradise: lots of green, sheltered by the beautiful (fruit) trees but still sun. In the back of the garden is a large garden house, part of which is used as a shed and the other part is insulated which can therefore be arranged as office space.

The apartment has two well-sized bedrooms, one of which is located at the rear and the other at the front of the building. The bathroom is adjacent to the bedroom at the front and is equipped with a large walk-in shower, towel radiator and a washbasin.

The house has two storage cupboards for, among other things, the connection of the washing machine. The entire apartment has a beautiful wooden parquet floor.

In short: a lovely spacious apartment where the sun can always be found; when waking up at the front, after which he can quickly be found in the back of the garden and ends up far into the living room at the end of the day!

Specialties:
- The apartment is located on own ground;
- The living area is 77 m² (NEN2580 measurement report available);
- Completely renovated in 2015;
- Located next to Erasmus Park;
- Spacious sunny garden on the west of no less than 63 m²;
- Spacious storage and an isolated garden house;
- Entire apartment is equipped with HR ++ glazing in wooden frames;
- Small active Association of Owners with 4 members;
- The management of the Vve is done by Delair real estate management;
- The service costs are € 75, - per month;
- Partly equipped with underfloor heating;
- Various original details such as stained glass, chimney and panel doors;
- Light living room with skylight and wooden harmonica front (also to be used as a wicket door).

Location:
The apartment is located on a quiet and very green street in the West district opposite the Erasmus Park. Around the corner you will find the Jan Evertsenstraat where you can find a wide and diverse range of shops, nice and trendy eateries such as Barbaarsch, Bar Frits, Café Cook, Terrasmus, Buurman & Buurman food shop and cozy coffee bars. But the Bos en Lommerplein is also within walking distance for groceries and a daily market for fresh fruit and vegetables. Only 10 minutes cycling from the center and also Rembrandtpark and Westerpark are nearby. The Ring A10 is very easy to reach and several pick-up points for public transport are around the corner. Station Sloterdijk and Lelylaan are within cycling distance.
Read full description

Features

Transfer

Status
sold conditionally
Accepting (an offer or contract)
By mutual agreement

Construction

Type of house/apartment
Apartment
Construction type
Existing property
Year of construction
1932

Surface Area and Volume

Usage area Living
77 m²
External storage space
15 m²
Gross volume
206 m³

Layout

Total number of rooms
3
Number of bedrooms
2
Number of bathrooms
1
Facilities bathroom
Shower, Washbasin

Energy

insulation
floor insulation, double glazing
Heating type
boiler
Hot water
boiler
Property boiler
Freehold property

Land registry details

Municipality
Sloten
Section
L
Index number
1
Lot
2604
Ownership structure
Full ownership

Outside Area

Location
On a quiet road, In a residential neighbourhood, Unobstructed views
Garden type
Backyard
Garden
Well maintained, west, 5.26 x 12 m
Surface area
63 m²
Accessible via back
no

Parking

Type of parking
Parking permits
View all features
Your estate agent for this property is:


Naam: Dorien Peters
Email: dorien@pbmakelaars.nl

All photos

Share this property

Contact

nvm
mva
funda
vastgoedcert
nwwi