previous | next

Oranje-Vrijstaatplein 36 AMSTERDAM

Asking price € 425.000 k.k.

Save property

Description

**Modern, licht en ruimtelijk ingedeeld hoekappartement met parkeerplaats**

- 81m2 woonoppervlakte conform NEN2580 meetinstructie;
- Comfortabel appartement op de derde verdieping;
- Hoogwaardig afgewerkte woning;
- Uitstekend geïsoleerd, energielabel A;
- Ligging aan het rustige einde van de galerij;
- Het complex uit 2013 heeft een lift;
- Zeer riante en lichte woonkamer;
- Moderne keuken en sanitair;
- Grote slaapkamer met genoeg ruimte voor een werkplek;
- Eigen parkeerplaats in de onder het complex gelegen parkeergarage;

Een prachtig tweekamerappartement van ruim 80 vierkante meter in Oostpoort. Wonen in Oostpoort betekent comfortabel wonen met een hoofdletter C: uitstekend geïsoleerd, hoogwaardig afwerkingsniveau, een eigen parkeerplaats en een gevarieerd winkelaanbod, van dagelijkse boodschappen tot concept-stores, direct voor de deur. Het complex is slechts enkele jaren oud en het appartement is op fraaie wijze afgewerkt: zo is de gehele woning voorzien van een kwalitatief hoogwaardige laminaatvloer, royale plafondhoogte, luxe Italiaanse keuken met inbouwapparatuur en een comfortabele badkamer met bad én douche. De woning is zeer goed geïsoleerd en prettig licht dankzij de grote ramen en de hoekligging.

Wonen in Oostpoort staat niet alleen garant voor wonen in een comfortabel appartement, ook de ligging, boven het winkelcentrum is bijzonder prettig te noemen. Via de ondergrondse parkeergarage kunt u bijvoorbeeld overdekt de grote Albert Heijn bereiken en verder kunt u in het winkelcentrum terecht voor al uw dagelijkse boodschappen. Op loopafstand van Oostpoort liggen het Oosterpark en park Frankendael en de verbindingen naar alle windstreken zijn zeer goed te noemen: de NS stations Muiderpoort, Science Park en Amstel liggen op fietsafstand en tramlijn 19 stopt voor de deur en lijnen 1 en 3 op vijf minuten lopen. Met de auto is de ringweg A-10 vanuit Oostpoort via de Middenweg goed bereikbaar. Op loopafstand van de woning kun je bovendien kiezen uit een groot aanbod aan leuke restaurants en gezellige kroegen, inclusief grote terrassen aan het water.

Indeling: Gemeenschappelijk entree op de begane grond. Via de beveiligde lift bereik je de derde etage alwaar de woning zich aan het einde van de galerij bevindt. Entree, ruime hal, grote slaapkamer aan de galerijzijde met meer dan voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, garderobekasten en werkplek. Moderne neutraal betegelde badkamer met ligbad, douche en vaste wastafel. Separaat toilet, bergkast met cv-ketel en een kast voor wasmachine en droger met bijbehorende aansluitingen. De geweldig lichte en ruime woonkamer beschikt over vier grote raampartijen met mooi vrij zicht over een plein en richting de Linnaeusstraat. De luxe Italiaanse design keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, Quooker, vijfpits gaskookplaat, combi magnetron/oven. De losse koel-vriescombinatie kan worden overgenomen. In de kelder onder het gebouw is er de beschikking over een eigen parkeerplaats.

Door het gehele appartement ligt een fraaie laminaatvloer in Hongaarse punt motief, wanden zijn alle glad gestuukt en de woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas.

Algemeen:
- De VVE wordt beheerd door Munnik VVE beheer. Er is een Hoofd VVE en aparte onder VVE's voor de woningen en de parkeerplaatsen. Er is een onderhoudsplanning en er wordt regelmatig vergaderd. De VVE's hebben ruime kasreserves;
- Maandelijks voorschot servicekosten € 169,40, bestaande uit VVE woning € 141,90 en parkeren € 27,50;
- Gemeentelijke erfpacht. De canon bedraagt in totaal € 1.368,99 per jaar en het tijdvak loopt tot medio 2060. De AB 2000 zijn van toepassing, de canon wordt jaarlijks geïndexeerd;
- SWK Garantie- en waarborgregeling van toepassing;
- Oplevering in overleg;
- Er is pas een overeenkomst, zodra zowel verkoper als koper de koopovereenkomst terzake het betreffende object hebben ondertekend;

ENGLISH TEXT:

** Modern, bright and spacious corner apartment with private parking space **

- 81m2 living area in accordance with NEN2580 measurement instruction;
- Comfortable apartment on the third floor;
- Apartment with high quality finishing;
- Excellent insulation, energy label A;
- Location at the quiet end of the gallery;
- The building has an elevator;
- Very spacious and bright living room;
- Modern kitchen and sanitary facilities;
- Large bedroom with enough space for a workplace;
- Private parking in the parking garage under the complex;

A beautiful two-room apartment of over 80 square meters in Oostpoort. Living in Oostpoort means living comfortably with a capital C: excellently isolated, high-quality finishing level, private parking space and all shops from daily groceries to concept-stores right outside the door. The complex is only a few years old and the apartment is beautifully finished: the whole house is equipped with a high-quality laminate floor, generous ceiling height, luxury Italian kitchen with built-in appliances and a comfortable bathroom with both bathtub and shower. The house is very well insulated and pleasantly bright thanks to the large windows and the corner location.

Living in Oostpoort not only guarantees living in a comfortable apartment, also the location, above the shopping center is particularly comfortable. Via the underground car park you can for example reach the large Albert Heijn and you can also go to the shopping center for all your daily groceries. The Oosterpark and Frankendael park are within walking distance of Oostpoort and the connections to all corners of the world are very good: the railway stations Muiderpoort, Science Park and Amstel are within cycling distance and tram 19 stops right outside the door and trams 1 and 3 are within a 5 minutes walk. By car, the A-10 ring road from Oostpoort via the Middenweg is easily accessible. Within walking distance of the house you can also choose from a wide range of fancy restaurants and cozy bars including outside seating at the waterfront.

Layout: Common entrance on the ground floor. Via the secured elevator you reach the third floor where the house is located at the end of the gallery. Entrance, spacious hall, large bedroom on the gallery side with more than enough space for a double bed, wardrobes and workplace. Modern neutrally tiled bathroom with bath, shower and sink. Separate toilet, storage cupboard with central heating boiler and a storage cupboard with connections and space for a washing machine and dryer. The wonderfully bright and spacious living room has four large windows with a beautiful view over a square and towards the Linnaeusstraat. The luxury Italian design kitchen is equipped with various appliances including a dishwasher, Quooker, five burner gas cooker, microwave/oven. The separate fridge-freezer can be negotiated in the purchase. In the basement below the building there is a private parking space.
Throughout the entire apartment is a beautiful laminated floor in Hungarian point motif, walls are all smoothly plastered and the house is equipped with solid, high-grade plastic window frames with HR ++ glass.
General:

- Year of construction 2013;
- The VVE is managed by Munnik VVE management. There is a main VVE and separate under VVE's for the houses and parking places. There is a maintenance plan and there is regular meeting. The VVE's have ample cash reserves;
- Monthly advance service costs € 169,40, consisting of VVE house € 141,90 and parking € 27,50;
- Municipal lease. The annual payment is € 1,368.99 and the period runs until mid-2060. The AB 2000 apply, the canon is indexed annually;
- SWK Guarantee and guarantee regulations apply;
-Delivery in consultation;
- There is only an agreement as soon as both the seller and the buyer have signed the purchase agreement with regard to the object in question;

Read full description

Features

Transfer

Status
available
Accepting (an offer or contract)
By mutual agreement

Construction

Type of house/apartment
Apartment with lift and garage
Construction type
Existing property
Year of construction
2013
Roof covering
flat roof

Surface Area and Volume

Usage area Living
81 m²
Gross volume
213 m³

Layout

Total number of rooms
2
Number of bedrooms
1
Number of bathrooms
1
Facilities bathroom
Bathtub, Shower, Washbasin
Facilities
mechanical ventilation system, lift

Energy

insulation
fully insulated
Heating type
boiler
Hot water
boiler
Property boiler
Freehold property

Land registry details

Municipality
Amsterdam
Section
W
Index number
354
Lot
8659
Ownership structure
Leasehold property
 
 
Municipality
Amsterdam
Section
W
Index number
855
Lot
8659
Ownership structure
Leasehold property
Location
On a quiet road, In a residential neighbourhood

Garage

Type of garage
Underground car park
Capacity
1
View all features
Your estate agent for this property is:


Naam: Bas Rutgerink
Tel: 06-42048733
Email: bas@pbmakelaars.nl

All photos

Share this property

Contact

nvm
mva
funda
vastgoedcert
nwwi