previous | next

Patroclosstraat 4 hs Amsterdam, Oud-Zuid

Save property
This apartment is sold

Description

**ENGLISH TRANSLATION BELOW**
Goed ingedeeld, begane grond appartement van 48 m² gelegen in de populaire Stadionbuurt op loopafstand van vele gezellige, hippe cafés en restaurants. Open keuken, heerlijke woonkamer en een knusse tuin op het westen.

Indeling:
Eigen entree op de begane grond. Hal met toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde ligt de ruime, lichte slaapkamer met toegang naar de badkamer. De badkamer is voorzien van een wastafel, toilet en douche.
Aan de achterzijde ligt de woonkamer met aangrenzend de open keuken. De keuken is voorzien van diverse losse apparatuur zoals een vaatwasser, fornuis met 4-gaspitten, koelkast, vriezer en de wasmachine.
Vanuit de woonkamer is de knusse tuin, gelegen op het westen te bereiken. Tweede (aparte) toilet in de hal.
Door het gehele appartement ligt een mooie lamelparket vloer.

Bijzonderheden:
- Het woonoppervlak bedraagt circa 48m²;
- Knusse tuin;
- De servicekosten bedragen € 45,- per maand;
- Kleine VvE in eigen beheer;
- Voldoende parkeergelegenheid voor de deur (bewoners kunnen een parkeervergunning aanvragen);
- De woning is gelegen op erfpacht, de canon bedraagt € 368,25 per jaar. Het tijdvak loopt tot 1 januari 2055.

Omgeving:
De Stadionbuurt is geliefd met name door de rust en groenrijke omgeving én de nabijheid van de zuid-as (treinstation Zuid en korte afstand naar diverse uitvalswegen). Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht op het Olympiaplein of bij het opnieuw ontwikkelde Stadionplein met diverse winkels en leuke horecagelegenheden. De chique Beethovenstraat ligt iets verderop met een breed aanbod aan gespecialiseerde boetiekwinkels, hippe koffietentjes en gezellige restaurants. Tevens vindt u dichtbij het Beatrixpark, het Amsterdamse Bos en het Olympisch stadion voor recreatie, sport en ontspanning.
In dit stadsdeel is het mogelijk per direct twee parkeervergunningen per adres aan te vragen en is er een mogelijkheid om de auto in de parkeergarage te zetten van het Stadionplein.

**English**

Well laid out, ground floor apartment of 48 m² located in the popular Stadionbuurt within walking distance of many cozy and trendy cafés and restaurants. Open kitchen, lovely living room and a cozy garden, west facing.

Layout:
Private entrance on the ground floor. Hall with access to all rooms. At the front is the spacious, bright bedroom with access to the bathroom. The bathroom has a sink, toilet and shower.
At the rear is the living room with adjacent the open kitchen. The kitchen is equipped with various separate equipment such as a dishwasher, stove with 4 gas rings, fridge, freezer and a washing machine. From the living room you can reach the cozy garden, located on the west. Second (separate) toilet in the hallway.
There is a beautiful parquet floor throughout the apartment.

Particularities:
- The living space is 48m²;
- Cozy garden;
- The service costs are € 45 per month;
- Small VvE;
- Ample parking space in front of the door (residents can apply for a parking permit);
- The property is located on leasehold, the rent is € 366 per year. The period runs until January 1, 2055.

Location:
The Stadionbuurt is popular especially because of the tranquility and green surroundings and the proximity to the south axis (Zuid station and short distance to various roads). For daily shopping you can go to Olympiaplein or to the newly developed Stadionplein with various shops and nice restaurants. The chic Beethovenstraat is a little further away with a wide range of specialized boutique shops, hip coffee shops and cozy restaurants. You will also find close Beatrixpark, the Amsterdamse Bos and the Olympic stadium for recreation, sport and relaxation.
In this neighborhood it is possible to apply for two parking permits per address immediately and there is a possibility to park the car in the Stadionplein parking garage.


Read full description

Features

Transfer

Status
sold
Accepting (an offer or contract)
By mutual agreement

Construction

Type of house/apartment
Apartment
Construction type
Existing property
Year of construction
1930

Surface Area and Volume

Usage area Living
48 m²
Gross volume
150 m³

Layout

Total number of rooms
2
Number of bedrooms
1
Number of bathrooms
1
Facilities bathroom
Toilet, Shower, Washbasin

Energy

insulation
part double-glazed
Heating type
boiler
Hot water
boiler
Property boiler
Freehold property

Land registry details

Municipality
Amsterdam
Section
AB
Index number
1
Lot
2389
Ownership structure
Leasehold

Outside Area

Location
On a quiet road
Garden type
Backyard
Garden
Well maintained, west, 3 x 2.30 m
Surface area
7 m²
Accessible via back
no

Parking

Type of parking
Paid parking, Parking permits
View all features
Your estate agent for this property is:


Naam: Dorien Peters
Email: dorien@pbmakelaars.nl

All photos

Share this property

Contact

nvm
mva
funda
vastgoedcert
nwwi