previous | next

Pieter van der Doesstraat 10 III Amsterdam, Baarsjes

Asking price € 375.000 k.k.

Save property

Description

**English translation below**

Zeer licht, goed ingedeelde bovenwoning van 71m² gelegen op een toplocatie, in een rustige, brede straat in De Baarsjes. Sfeervolle woonkamer, balkon op het zuiden en de mogelijkheid om de 4e verdieping van 23m² bij de woning te betrekken.

Indeling:
Gemeenschappelijke entree op de begane grond. De woning is te betreden op de derde verdieping, hal met toegang tot alle vertrekken op die verdieping. Aan de voorzijde ligt de ruime L-vormige woonkamer met sfeervolle erker en grote raampartijen. Aan de achterzijde ligt de eenvoudige, dichte keuken die beschikt over een los fornuis met 4 gaspitten, oven, kleine vaatwasser en een losse koelkast met vriezer. De ruime slaapkamer en badkamer liggen eveneens aan de achterzijde. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel, handdoekenradiator en de aansluiting voor de wasmachine, er is eventueel ruimte voor een ligbad. De keuken en badkamer geven toegang tot het woning-brede, zonnige balkon.

Op de vierde verdieping ligt een kleine berging van 5m² en een ruime slaap/werkkamer van ca. 19m² die beide middels een interne trap bij woning zijn toe te voegen (reeds bij buren gedaan).
Zie optie plattegronden voor verschillende mogelijkheden.

Bijzonderheden:
- Het netto woonoppervlak bedraagt 71m² (NEN 2580 meetrapport aanwezig);
- Berging op de vierde verdieping van 5m²;
- Lichte woning in een groene, brede straat;
- Gehele woning voorzien van een nette laminaatvloer;
- Mogelijkheid tot het maken van een tweede of zelfs derde slaapkamer;
- Gehele woning is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas;
- De servicekosten bedragen €134,82 per maand;
- Grote, actieve VvE in beheer bij Eigen Haard;
- Meer jaren onderhoudsplanning aanwezig;
- Het appartement is gelegen op gemeentelijke erfpacht, de canon is afgekocht tot 2065 en kan voordelig eeuwigdurend worden afgekocht.

Omgeving:
De woning is gelegen om de hoek van de Admiralengracht in een rustige, brede straat met veel privacy. In de directe omgeving liggen vele gezellige, hippe winkel- en eetgelegenheden zoals op de Jan Evertsenstraat, De Clerqstraat, Kinkerstraat en het Mercatorplein. Voor de dagelijkse boodschappen ligt er een grote Albert Heijn op 2 minuten lopen. Voor recreatie en ontspanning liggen het Eramuspark en Rembrandtpark eveneens op loopafstand. Kenmerkend voor de buurt is de rustige ligging terwijl er perfecte verbinding is naar het centrum met de fiets of openbaar vervoer. Het is 3 minuten lopen naar de tramhalte. Met de auto bent u binnen 5 minuten op de ring A10. Voor de deur en in de nabije omgeving is voldoende parkeergelegenheid.


**English**

Bright, well laid out apartment of 71m² located on a prime location, in a quiet, wide street in De Baarsjes. Cozy living room, south-facing balcony and the possibility to merge the 4th floor of 23m² with the 3rd floor.

Layout:
Common entrance on the ground floor. The apartment can be entered through the third floor hall with access to all rooms at that level. At the front is the spacious L-shaped living room with attractive bay window and large windows. At the rear is the simple, closed kitchen which has a separate stove with 4 gas burners, oven, small dishwasher and a separate fridge with freezer. The spacious bedroom and bathroom are also at the rear. The bathroom has a walk-in shower, sink, towel radiator and the connection for the washing machine, there is enough space for a bath. The kitchen and bathroom give access to the house-wide, sunny balcony.
On the fourth floor is a small storage room of 5m² and a spacious bedroom / study of approx. 19m² which can both be connected to the third floor by an internal staircase (already done by neighbors). See option maps for different possibilities.

Particularities:
- The living area is 71m² (NEN 2580 measurement report available);
- Storage on the fourth floor of 5m²;
- Bright apartment in a green, wide street;
- Entire apartment has a neat laminate floor;
- Possibility to make a second or even third bedroom;
- Entire apartment has wooden window frames with double glass;
- The service costs are € 134.82 per month;
- Large, active VvE managed by Eigen Haard;
- Long term of maintenance planning present;
- located on municipal lease which has been bought off until 2065 and can inexpensively be bought off indefinitely.

Location:
The property is located around the corner of the Admiralengracht in a quiet, wide street with lots of privacy. In the immediate vicinity are many cozy, trendy shopping and dining options such as the Jan Evertsenstraat, De Clerqstraat, Kinkerstraat and Mercatorplein. For daily shopping there is a large Albert Heijn supermarket within a 2-minute walk. For recreation and relaxation, the Eramuspark and Rembrandtpark are also within walking distance. Characteristic of the neighborhood is the quiet location while there is perfect connection to the center by bike or public transport. The tram stop is a 3-minute walk away. By car you are within 5 minutes on the ring A10. There is ample parking in front of the door and in the vicinity.

Read full description

Features

Transfer

Status
available
Accepting (an offer or contract)
By mutual agreement

Construction

Type of house/apartment
Apartment
Construction type
Existing property
Year of construction
1937

Surface Area and Volume

Usage area Living
71 m²
Building-related outside
6 m²
External storage space
5 m²
Gross volume
175 m³

Layout

Total number of rooms
3
Number of bedrooms
2
Number of bathrooms
1
Facilities bathroom
Shower, Washbasin

Energy

Energy rating
Klasse D
insulation
double glazing
Heating type
boiler
Hot water
boiler

Land registry details

Municipality
Sloten
Section
L
Index number
71
Lot
3728
Ownership structure
Leasehold
Charges surrendered to
do 31/1/2064
Location
On a quiet road, In a residential neighbourhood

Parking

Type of parking
Paid parking, Parking permits
View all features
Your estate agent for this property is:


Naam: Marije van Bohemen
Email: info@pbmakelaars.nl

All photos

Share this property

Contact

nvm
mva
funda
vastgoedcert
nwwi