previous | next

Rustenburgerstraat 127 hs Amsterdam, De Pijp

Asking price € 525.000 k.k.

Save property

Description

**English translation below**

Sfeervol, modern benedenhuis van 70m², gelegen op een toplocatie, in een rustige straat in het bruisende De Pijp. Bijna volledig gerenoveerd in 2017, halfopen strakke keuken, twee slaapkamers, tuin op het zuiden en gelegen op eigen grond.

Indeling
Eigen entree op de begane grond. Tochtportaal. Hal met toegang naar de woonkamer die is voorzien van een sfeervolle schouw en mooie schuifdeuren. In de uitbouw aan de achterzijde ligt de strakke, half open keuken die beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, fornuis met 4-gaspitten, oven en een koelkast met vriezer. Naast de keuken bevindt zich de lichte eetkamer met een grote glazen pui van zwarte stalen kozijnen, wat echt een eye catcher is, met toegang naar de heerlijke tuin, gelegen op het zuiden. Ruime slaapkamer aan de voorzijde (momenteel in gebruik als zitkamer) en één slaapkamer intern. Vanuit de hal is de badkamer te betreden die voorzien is van een inloopdouche, toilet en wastafel. De wasmachine bevindt zich in een grote aparte kast in de hal.

Door de gehele woning ligt een mooie eikenhouten lamelparketvloer.

Bijzonderheden:
- Het woonoppervlak bedraagt 70 m² (NEN 2580 meetcertificaat aanwezig);
- De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing;
- Super mooi en strak verbouwd in 2017;
- Cv-installatie uit 2017;
- De uitbouw is voorzien van vloerverwarming;
- Heerlijk tuin, gelegen op het zuiden;
- Bergruimte onder de trap in de hal;
- De VvE bestaat uit vier leden en is in eigen beheer;
- De servicekosten bedragen € 90,- per maand;
- In 2017 is de kruipruimte gerenoveerd met o.a. een aantal nieuwe balken;
- Het appartement is gelegen op eigen grond.

Omgeving:
Het appartement is gelegen midden in de gezellige en hippe Pijp. De wijk staat bekend om de leukste winkeltjes, bars, terrassen en de meest smakelijke restaurants. De woning is gelegen in een rustige straat om de hoek van de Ceintuurbaan en de Van Woustraat, op loopafstand van de welbekende Albert Cuypmarkt en het Sarphatipark. Het appartement heeft een goede bereikbaarheid met de auto. Het openbaar vervoer is uitstekend, verschillende bus, tramlijnen en een halte van de Noord-Zuidlijn liggen in de nabije omgeving.

Attractive, modern downstairs apartment of 70m², situated in a perfect location, in a quiet street in the lively De Pijp. Almost completely renovated in 2017, semi-open kitchen, two bedrooms, garden on the south and situated on private land.

Layout
Private entrance on the ground floor. Hallway. Hall with access to the living room with a cozy fireplace and beautiful sliding doors. In the extension at the rear is the half open kitchen which has various appliances such as a dishwasher, stove with 4-gas burners, oven and a fridge with freezer. Next to the kitchen is the bright dining room with a large glass doors en windows of black steel frames, which is really an eye catcher, with access to the lovely garden, located on the south. Spacious bedroom at the front (currently used as a sitting room) and one bedroom intern. From the hall you enter the bathroom with a walk-in shower, toilet and sink. The washing machine is located in a large separate closet in the hall.

The whole house has a beautiful oak parquet flooring.

Specialties:
- The living area is 70 m² (NEN 2580 measurement certificate available);
- The whole house has double glazing;
- Super nice and tightly renovated in 2017;
- Cv installation from 2017;
- The extension is equipped with underfloor heating;
- Lovely garden, located on the south;
- Storage space under the stairs in the hall;
- The VvE consists of four members and is in-house;
- The service costs are € 90, - per month;
- In 2017, the crawl space was renovated with, among other things, a number of new beams;
- The apartment is located on private land.

Location:
The apartment is located in the cozy and trendy Pijp. The district is known for the nicest shops, bars, terraces and the most tasty restaurants. The property is located in a quiet street around the corner of the Ceintuurbaan and the Van Woustraat, within walking distance of the well-known Albert Cuyp market and the lovely Sarphatipark. The apartment has good accessibility by car. Public transport is excellent, several bus, tram lines and a stop of the North-South line are in the vicinity.
Read full description

Features

Transfer

Status
available
Accepting (an offer or contract)
By mutual agreement

Construction

Type of house/apartment
Apartment
Construction type
Existing property
Year of construction
1908

Surface Area and Volume

Usage area Living
70 m²
Gross volume
191 m³

Layout

Total number of rooms
3
Number of bedrooms
2
Number of bathrooms
1
Facilities bathroom
Toilet, Shower, Washbasin

Energy

insulation
floor insulation, double glazing
Heating type
boiler, partial under-floor heating
Hot water
boiler
Boiler year
2017
Property boiler
Freehold property

Land registry details

Municipality
Amsterdam
Section
V
Index number
1
Lot
11185
Ownership structure
Full ownership

Outside Area

Location
On a quiet road, In a residential neighbourhood
Garden type
Backyard
Garden
Well maintained, south, 6 x 5.56 m
Surface area
33 m²
Accessible via back
no

Parking

Type of parking
Paid parking, Parking permits
View all features
Your estate agent for this property is:


Naam: Dorien Peters
Email: dorien@pbmakelaars.nl

All photos

Share this property

Contact

nvm
mva
funda
vastgoedcert
nwwi