previous | next

Schimmelstraat 41 F Amsterdam, Oud-West

Save property
This apartment is sold conditionally

Description

**English translation below**

Ruim, goed ingedeeld appartement van 73m² met een zonnig balkon gelegen op een toplocatie in het hippe Oud-West. Uniek en vrij uitzicht over het water en de kinderboerderij, grote open keuken, woonkamer van maar liefst 6,50 meter breed, ruime badkamer, twee goed bemeten slaapkamers, een separate berging in de onderbouw en gelegen op eigen grond.

Indeling:
Gemeenschappelijke entree op de begane grond. Via de trap is het appartement op de tweede verdieping te betreden. Ruime hal met toegang tot alle vertrekken. Brede, lichte woonkamer aan de voorzijde van het pand. Aangrenzend bevindt zich de moderne open keuken die beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, elektrische kookplaat, combi oven en een grote losse koelkast met vriezer. De woonkamer is zeer licht door de breedte van het pand en het vrije zicht aan de voorzijde.
Aan de achterzijde liggen twee goed bemeten slaapkamers waarvan één toegang geeft tot het balkon, gelegen op het zuiden. Ruime badkamer ligt in het midden en beschikt over een ligbad met douche, toilet, wastafelmeubel en de aansluiting voor de droog- en wasmachine. Separate berging in de onderbouw van 6m². Door het gehele appartement ligt een mooie houten lamelparket vloer.

Bijzonderheden:
- Het woonoppervlak bedraagt 73m² (NEN 2580 meetcertificaat aanwezig);
- Gelegen op een toplocatie op steenworpafstand van De Hallen en Stadsboerderij Zimmerhoeve;
- Verwarming en warm water door middel van CV combi ketel;
- Heerlijk, zonnig balkon op het zuiden;
- Aparte berging van 6m² in de onderbouw;
- Appartement is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing;
- bouwjaar 2002;
- De servicekosten bedragen € 157,-per maand;
- Actieve en financieel gezonde VvE met 9 leden;
- Het appartement is gelegen op eigen grond.

Omgeving:
Het appartement ligt in een rustige straat in Oud-West op loopafstand van De Hallen met diverse eetgelegenheden en een bioscoop, de Ten Katemarkt en de gezellige De Clerqstraat. De buurt staat bekend om de vele trendy horeca onder andere Bar Spek, Café Hendrix, Five Brothers Fat, The Breakfast club en café Panache. Maar ook vele winkels, boetiekjes en diverse supermarkten bevinden zich in de directe omgeving. Op 10 minuten fietsen liggen het Vondelpark, Rembrandtpark, de Jordaan en de 9 straatjes.

De woning ligt ook gunstig ten opzichte van de openbaar vervoersmogelijkheden, zowel bus als tram. Binnen 10 minuten bent u met de tram in het centrum van Amsterdam. Station Lelylaan en Sloterdijk zijn tevens makkelijk bereikbaar. De Ringweg A10 ligt op 5 minuten afstand. Parkeren (betaald/vergunning) is direct voor het huis goed mogelijk, een vergunning is binnen afzienbare tijd te verkrijgen.

**English**

Spacious, well-laid out apartment of 73m² with a sunny balcony in a prime location in the trendy Oud-West. Unique and unobstructed view over the water and the petting zoo, large open kitchen, living room of no less than 6.50 meters wide, spacious bathroom, two well-sized bedrooms, a separate storage room in the basement and located on own ground.

Layout:
Common entrance on the ground floor. The apartment on the second floor can be accessed via the stairs. Spacious hall with access to all rooms. Wide, bright living room at the front of the building. Adjacent is the modern open kitchen with various built-in appliances such as a dishwasher, electric hob, combi oven and a large separate fridge with freezer. The living room is very light due to the width of the building and the unobstructed view at the front.
At the rear are two well-sized bedrooms, one of them gives access to the south-facing balcony. Spacious bathroom is situated in the middle and has a bath with shower, toilet, washbasin and the connection for the drying and washing machine. Separate storage room in the basement of 6m². There is a beautiful wooden parquet floor throughout the apartment.

Particularities:
- The living space is 73 m² (NEN 2580 measurement certificate present);
- Located in a prime location a stone's throw from De Hallen and the petty zoo Zimmerhoeve;
- Heating and hot water through central heating combi boiler;
- Lovely, sunny south-facing balcony;
- Separate storage room of 6m² in the basement;
- Apartment is equipped with wooden frames with double glazing;
- Build in 2002;
- The service costs are € 157 per month;
- Active and financially healthy VvE with 9 members;
- The apartment is located on own ground.

Location:
The apartment is located in a quiet street in Oud-West within walking distance of De Hallen with various dining options and a cinema, the Ten Katemarkt and the lively De Clerqstraat. The neighborhood is known for its many trendy restaurants such as Bar Spek, Café Hendrix, Five Brothers Fat, The Breakfast club and café Panache. But also many shops, boutiques and various supermarkets are located in the immediate vicinity. The Vondelpark, Rembrandtpark, Jordaan and the 9 streets are 10 minutes by bike.

The property is also conveniently located for public transport options, both bus and tram. Within 10 minutes you are in the center of Amsterdam by tram. Lelylaan and Sloterdijk stations are also easily accessible. The A10 ring road is 5 minutes away. Parking (paid / permit) is possible directly in front of the house, a permit can be obtained in the near future.

Read full description

Features

Transfer

Status
sold conditionally
Accepting (an offer or contract)
By mutual agreement

Construction

Type of house/apartment
Apartment
Construction type
Existing property
Year of construction
2002

Surface Area and Volume

Usage area Living
73 m²
Building-related outside
6 m²
External storage space
6 m²
Gross volume
177 m³

Layout

Total number of rooms
3
Number of bedrooms
2
Number of bathrooms
1
Facilities bathroom
Bathtub, Toilet, Washbasin

Energy

Energy rating
Klasse B
insulation
fully insulated
Heating type
boiler
Hot water
boiler
Property boiler
Freehold property

Land registry details

Municipality
Amsterdam
Section
T
Index number
6
Lot
6223
Ownership structure
Full ownership
Location
On a quiet road
View all features
Your estate agent for this property is:


Naam: Dorien Peters
Email: dorien@pbmakelaars.nl

All photos

Share this property

Contact

nvm
mva
funda
vastgoedcert
nwwi