previous | next

Valeriusstraat 240 III Amsterdam

Save property
This apartment is sold

Description

Ruim en licht dubbel bovenhuis (BVO 188 m²/ GO 121 m²) met twee balkons en dakterras in een karakteristiek pand gelegen op een fantastische locatie aan de Valeriusstraat in het prestigieuze Oud-Zuid, nabij de Zuidas, met het Museumplein, het Vondelpark en diverse horecagelegenheden op loopafstand.

Ligging
Het appartement ligt aan de Valeriusstraat in Amsterdam Oud-Zuid. De buurt wordt gekenmerkt door statige villa's, herenhuizen en brede straten. Aan de Cornelis Schuytstraat, Johannes Verhulststraat en Koninginneweg zijn diverse winkels en horecagelegenheden. Deze buurt is goed bereikbaar met het openbaar vervoer (tramlijn 2) en met de auto via de Ring A10 (S108). Een parkeervergunning voor een auto kan direct worden verkregen.

Indeling
Begane grond:
Gemeenschappelijk entree met trap naar de derde verdieping;

Derde verdieping:
Ruime hal met toegang tot de vertrekken. Brede L-vormige woonkamer met hoge plafonds en openslaande deuren naar een balkon. De woonkamer is zeer licht door de grote ramen aan de voorkant. Daarnaast zijn er twee authentieke schouwen aanwezig. De semi-open keuken is voorzien van alle nodige inbouwapparatuur, zoals koelkast, vriezer, magnetron, oven, vaatwasser en een gaskookplaat met afzuigkap. Er is een aparte werkkamer en separaat een toilet met wastafel. Vanuit de hal is er een trap naar de vierde verdieping.

Vierde verdieping:
Zeer lichte overloop door twee grote lichtkoepels. Er zijn drie slaapkamers en een badkamer. De ruime ouderslaapkamer heeft openslaande deuren naar een balkon. De badkamer is voorzien van een ligbad, een aparte douche, twee wastafels en een tweede toilet. Er is een vaste trap op de overloop naar het dakterras en onder de trap bevindt zich een ruime bergkast.

Dakterras:
Er is een fantastisch uitzicht over de stad vanaf het dakterras. Het dakterras heeft een afmeting van circa 28 m² en is voorzien van een waterkraan en irrigatiesysteem, spotjes in de vloer en geluidsboxen. Het dakterras is met vergunning aangelegd.

Het appartement is grotendeels voorzien van dubbel glas. De derde verdieping en overloop op de vierde verdieping hebben een houten vloer, de slaapkamers zijn voorzien van tapijt.

Bijzonderheden:
Het BVO bedraagt 188 m², het GO bedraagt 121 m² door de schuine wanden op de vierde verdieping (NEN 2580 meetcertificaat aanwezig);
Twee goed bemeten slaapkamers, een (baby-)kamer en een werkkamer;
Dakterras (28 m²) en twee balkons;
Geen bovenburen;
VvE bestaat uit 3 leden, onderhoud wordt ad hoc uitgevoerd;
Het appartement is grotendeels voorzien van een houten vloer en dubbel glas;
De woning ligt op eigen grond;
Notaris keuze koper, kantoorhoudende te Amsterdam;
Oplevering in overleg;

Read full description

Features

Transfer

Status
sold
Accepting (an offer or contract)
By mutual agreement

Construction

Type of house/apartment
Upper-floor apartment
Construction type
Existing property
Year of construction
1915
Roof material
bituminous roofing

Surface Area and Volume

Usage area Living
121 m²
Other indoor space
1 m²
Building-related outside
38 m²
External storage space
1 m²
Gross volume
303 m³

Layout

Total number of rooms
5
Number of bedrooms
4
Number of bathrooms
1
Facilities bathroom
Bathtub, Toilet, Shower, Double washbasin

Energy

insulation
part double-glazed
Heating type
boiler
Hot water
boiler
Property boiler
Freehold property

Land registry details

Municipality
Amsterdam
Section
U
Index number
3
Lot
10314
Ownership structure
Full ownership
View all features
Your estate agent for this property is:


Naam: Boukje Timmers
Tel: 06-47016930
Email: boukje@pbmakelaars.nl

All photos

Share this property

Contact

nvm
mva
funda
vastgoedcert
nwwi