previous | next

Van Tuyll van Serooskerkenweg 25 - 2 Amsterdam

Save property
This apartment is sold

Description

Charmant en zeer goed onderhouden jaren '30 appartement (69 m²) met erker en een heerlijk zonnig balkon op het zuiden, gelegen in een geliefde buurt in Amsterdam Zuid.

Het appartement ligt op loopafstand van het Olympisch stadion met tal van goede restaurants en fijne winkels. De woning heeft een sfeervolle woonkamer met fraaie en-suite deuren, een prachtige eikenhouten vloer en een erker met vrij uitzicht over een breed plantsoen. Aan de achterzijde bevinden zich de beide slaapkamers, de keuken en zonnige balkon (zuiden) over de gehele breedte van het appartement.

Ligging
Dit appartement ligt in de geliefde Stadionbuurt in Amsterdam Oud-Zuid. De ligging is gunstig om de hoek van de Stadionweg en nabij de Amstelveenseweg en de Beethovenstraat. De buurt kenmerkt zich door een grote verscheidenheid aan winkels, restaurants en traiteurs. Ook het Vondelpark en het Amsterdamse Bos liggen nabij. Daarnaast is de herontwikkeling van het Stadionplein met aangrenzend de Van Tuyll van Serooskerkenweg en omgeving een extra upgrade voor deze geliefde locatie. De ligging ten opzichte van het openbaar vervoer en Schiphol is uitstekend door de nabijheid van zowel metrostation Zuid als treinstation Amsterdam Zuid. Tram 5, 16 en 24 en diverse buslijnen gaan richting het centrum. De Ring A10 is via afslag S108 en S109 goed bereikbaar.

Indeling
Begane grond:
Gemeenschappelijk entree met trap naar de tweede verdieping;

Tweede verdieping:
Entree, hal met toegang tot alle vertrekken. Ruime, lichte woonkamer en-suite met originele glas-in-lood deuren en erker aan de voorzijde. De luxe keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een combi-oven, een gaskookplaat, een vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. De keuken biedt toegang tot het balkon gelegen op het zuiden. De ruime master bedroom ligt aan de rustige tuinzijde en beschikt over openslaande deuren naar het balkon en een grote inbouwkast. De tweede slaap-/ studeerkamer bevindt zich eveneens aan de achterzijde en heeft ook toegang tot het balkon. Moderne, ruime badkamer voorzien van inloopdouche, dubbele wastafel in strak meubel, designradiator, vloerverwarming en was-/droogopstelling.

Bijzonderheden
Het woonoppervlak bedraagt 69 m² (NEN 2580 norm);
Hoogwaardig verbouwd en van alle gemakken voorzien;
Originele raampartijen en origineel glas in lood;
Royaal licht appartement met een zeer gunstige indeling;
Gezonde en actieve VVE, professioneel beheerd door Boersma en van Dijk VVE beheer. De servicekosten bedragen EUR 117,42 per maand;
Prachtige brede en bomenrijke straat;
Gelegen in een kindvriendelijke buurt;
Goede bereikbaarheid met auto en openbaar vervoer;
Uitstekende parkeermogelijkheden op de openbare weg (vergunningstelsel) en in de bewonersgarage voor twee auto's;
Het appartement is gelegen op erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam. De canon bedraagt EUR 389,38 per jaar en wordt jaarlijks geïndexeerd. De canon wordt herzien op 15 november 2054. De algemene bepalingen van de Gemeente Amsterdam 2000 zijn hier van toepassing.
Notaris keuze koper; kantoorhoudende te Amsterdam;
Oplevering in overleg;

Read full description

Features

Transfer

Status
sold
Accepting (an offer or contract)
By mutual agreement

Construction

Type of house/apartment
Apartment
Construction type
Existing property
Year of construction
1906-1930

Surface Area and Volume

Usage area Living
70 m²
Other indoor space
1 m²
Building-related outside
7 m²
External storage space
1 m²
Gross volume
218 m³

Layout

Total number of rooms
4
Number of bedrooms
2
Number of bathrooms
1
Facilities bathroom
Toilet, Shower, Double washbasin

Energy

Energy rating
Klasse E
Heating type
boiler
Hot water
boiler
Type boiler
Vaillant
Boiler year
2013
Property boiler
Freehold property

Land registry details

Municipality
Amsterdam
Section
AB
Index number
3
Lot
2593
Ownership structure
Leasehold property
View all features
Your estate agent for this property is:


Naam: Boukje Timmers
Tel: 06-47016930
Email: boukje@pbmakelaars.nl

All photos

Share this property

Contact

nvm
mva
funda
vastgoedcert
nwwi