previous | next

Wibautstraat 182 E AMSTERDAM, Oost

Save property
This apartment is Recently sold

Description

**ENGLISH TRANSLATION BELOW**

RUIM EN INSTAPKLAAR LICHT APPARTEMENT MET EIGEN PARKEERPLAATS VAN 87M² MET EEN HEERLIJK BALKON AAN DE ACHTERZIJDE, GELEGEN OP EIGEN GROND IN DE POPULAIRE WEESPERZIJDEBUURT.

Op een van de hipste straten van Amsterdam vind je dit ruim opgezette, lichte en goed ingedeelde appartement op de vijfde etage. De woonkamer van dit appartement is aangenaam stil en voorzien van een open keuken met zeer functionele aparte bijkeuken. Drie slaapkamers mogelijk, een royale badkamer, een aparte berging op de begane grond en een eigen parkeerplaats onder het gebouw. Vanaf het balkon op het westen zit je vanaf de middag heerlijk in de zon en heb je een zeer fraai uitzicht over exclusieve, prachtig aangelegde en goed onderhouden achtertuin van ca. 2000m².

's Zomers stap je de deur uit om aan de Amstel te BBQ'en of op een bootje te stappen bij de aanlegsteiger van Hesp. Op de fiets ben je in vijf minuten bij de populaire Utrechtsestraat, de Pijp of in het Oosterpark.

Omgeving
De woning ligt om de hoek van Weesperzijde en de Amstel aan de Wibautstraat, op loopafstand van het Oosterpark, het vernieuwde Beukenplein en de gezellige Pijp. In de directe omgeving heeft de Eerste Oosterparkstraat een gevarieerd aanbod van winkeltjes en voor de dagelijkse boodschappen is er op de Wibautstraat zelf een grote Albert Heijn, Etos en Gall&Gall. De bekende dagmarkten de Albert Cuypmarkt en de Dappermarkt vind je op vijf minuten fietsen. Het aanbod van bekende en minder bekende cafés en restaurants is zeer divers, daarnaast zijn in deze buurt de hipste uitgaansplekken van de stad te vinden zoals Canvas op de 7e en Hotel Arena. Ook Theater Carré, het gezellige Oosterpark en de Amstel zijn om de hoek. Zodra u de deur uitloopt vindt u tal van hotspots zoals Loetje, Ysbreeker, Bar Bukowski, Hesp, Rijsel, Restaurant C, Theater Carré en het Volkshotel met skybar Canvas.

Daarnaast heeft de woning een uitstekende ligging als het om bereikbaarheid gaat. Binnen enkele minuten zit je met de auto op de Ring A10 of bereik je het treinstation (Amstel Station). De metrohalte Wibautstraat ligt voor de deur en ook andere diverse tram- en bushaltes (Ruyschstraat, Weesperzijde) zijn goed te bereiken. Je fiets kan je via een achterom veilig stallen.

Hier woon je midden in Amsterdam met alles in de buurt wat Amsterdam zo leuk maakt.

Indeling:
Verzorgde entree, van waaruit ook toegang tot de gang met de berging en de tuin te bereiken is. Via de gemeenschappelijke entree met lift kom je bij het appartement op de vijfde verdieping. Vanuit de hal is er toegang tot alle vertrekken met overal een mooie, geïsoleerde hardhouten parketvloer. Aan de voorzijde ligt de ruime, lichte woonkamer met grote ramen en de open keuken. De zijkamer is voorzien van een extra brede vensterbank waar je heerlijk naar buiten kan kijken. Je hebt vanuit hier een vrij uitzicht op het groene Wibautpark en de buurt Oost wat tevens voor erg veel privacy zorgt. Het is mogelijk om deze ruimte af te sluiten om zo een extra slaapkamer te creëren (zie opties plattegrond).

De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een combi-oven, een keramische kookplaat en een recent vernieuwde vaatwasser en koelkast met vriesvak. Aangrenzend ligt de zeer praktische bijkeuken met veel extra bergruimte, waar zich onder andere de aansluiting voor de droog- en wasmachine bevindt.
De royale badkamer beschikt over een inloopdouche, ligbad en een wastafel. Aan de andere kant van de hal een apart toilet met fonteintje.

De zeer ruime en lichte slaapkamer, met genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed, (kleding)kasten en een zitje, ligt aan de achterzijde en geeft toegang tot een extra breed en diep balkon. Dit biedt uitzicht op een van de grootste particuliere binnentuinen van Amsterdam waar de zon zich laat zien van begin middag tot zonsondergang. Deze slaapkamer eenvoudig in tweeën te delen (zie opties plattegrond).

Het is een fantastische plek, waar je je aan de stadse drukte en geluid kan onttrekken en heerlijk rustig kan vertoeven.

Bijzonderheden:
• Het woonoppervlak bedraagt 87m² (NEN 2580 meetrapport aanwezig);
• Ruim balkon van 11m² op het westen met zon tot einde dag;
• Aparte berging op de begane grond van 5m²;
• Eigen parkeerplaats onder het pand;
• Grote gezamenlijke binnentuin van 2000m², afgesloten en exclusief toegankelijk voor bewoners, met diverse zitjes en picknickbanken;
• Vrij uitzicht en privacy aan voor- en achterzijde;
• Het gehele appartement is zeer goed geïsoleerd en heeft dubbele beglazing met houten kozijnen;
• De woning ligt op eigen grond;
• Centrale ligging;
• Actieve VvE, professioneel beheerd door Newomij VvE Beheer;
• De servicekosten bedragen €259,- per maand voor de woning en €14,- per maand voor de garage en € 30,- voorschot verwarming en warm water.

SPACIOUS, LIGHT, TURN KEY APARTMENT OF 87M² WITH A PRIVATE PARKING SPACE, SITUATED ON OWN GROUND. IT HAS A FANTASTIC BALCONY AT THE BACK AND IS LOCATED IN THE POPULAR AREA "WEESPERZIJDEBUURT".

In one of the coolest streets of Amsterdam you will find this spacious, bright apartment with a good lay-out on the fifth floor. The living room of this apartment is pleasantly quiet and equipped with an open kitchen with a very functional separate utility room. One bedroom (three bedrooms can be created), a spacious bathroom and a separate storage room on the ground floor. A private parking space is present under the building. The balcony is located on the west side, so you can sit in the sun from afternoon to sunset and you will have a very nice view over the exclusive, beautifully landscaped and well-kept backyard of approx. 2000m².

In summer you can have a BBQ at the Amstel river or hop on a boat in front of restaurant Hesp. By bike you will be at the popular Utrechtsestraat, the Pijp or Oosterpark within 5 minutes.

Surroundings:
The house is located on the Wibautstraat, around the corner of Weesperzijde and the Amstel river, within walking distance of the Oosterpark, the renewed Beukenplein and the cozy Pijp area. In the immediate vicinity, the Eerste Oosterparkstraat has a large variety of different shops and for daily shopping there is a big Albert Heijn supermarket, Etos and Gall & Gall on the Wibautstraat itself. The well-known daily markets Albert Cuyp and Dapper market can be visited in a five-minute bike ride. The range of well-known and lesser-known cafés and restaurants is very diverse. In addition, the city's trendiest night spots such as Canvas on the 7th and Hotel Arena can be found in this neighbourhood. Theater Carré, the cozy Oosterpark and the Amstel are also around the corner. As soon as you walk out the door you will find numerous hotspots such as Loetje, Ysbreeker, Bar Bukowski, Hesp, Rijsel, Restaurant C and the Volkshotel with Skybar Canvas.

The accessibility and location of the house is excellent. By car you will be on the Ring A10 or the Amstel train station. The metro stop 'Wibautstraat' is in front of your door and other tram and bus stops (Ruyschstraat, Weesperzijde) are easy to reach. You can safely park your bicycle at the back of the building.

In this apartment you will live in the middle of Amsterdam having everything in the neighbourhood that makes Amsterdam such a great city.

Layout:
Well-kept general entrance, from where you can also access the storage room and garden. Through the common entrance, having an elevator, you will enter the apartment on the fifth floor. From the hallway you can access all the rooms which have a beautiful, insulated hardwood parquet floor. At the front is the spacious, bright living room with large windows and an open kitchen. The side room has an extra wide window seat from where you have a great unobstructed view on the green Wibautpark and the neighbourhood Amsterdam Oost, which gives you a lot of privacy. It is possible to convert this side room into an extra bedroom (see options floor map).

The open kitchen is equipped with various built-in appliances like an oven with microwave functionality, a ceramic cooker and a recently renewed dishwasher and fridge with freezer. Next to the kitchen is the very practical utility room with lots of extra storage space, including the connection for the dryer and washing machine.


The spacious bathroom has a walk-in shower, a bath and a sink. At the other side of the hall there is a separate toilet with a small sink.

The very spacious and bright bedroom, with enough space for a double bed, a wardrobe/cabinets and a seat, is located at the back and gives access to an extra wide and deep balcony. This gives you a wonderful view on one of the largest private gardens in Amsterdam where you will get the sun from the early afternoon till sunset. You can easily divide this bedroom in two different rooms (see options floor map).

It is a fantastic peaceful and relaxed place, where you can escape the city buzz and noises.

Specialities:
• The living area is 87m² (NEN 2580 measurement report available);
• Spacious balcony of 11m² on the west side with sun from early afternoon till the end of the day;
• Separate storage room of 5m2 on the ground floor;
• Private parking space underneath the building;
• Large shared courtyard of 2000m², private and exclusively accessible to residents, with various seating areas and picnic benches;
• Unobstructed view and privacy at the front and back;
• The entire apartment is very well insulated and has double glazing with wooden window frames;
• The apartment is on own ground;
• Central location;
• Active VvE, which is managed professionally by Newomij VvE Beheer;
• The service costs are € 259, - per month for the apartment, € 14, - per month for the garage and € 30, -for heating and hot water (deposit).
Read full description

Features

Transfer

Status
sold
Accepting (an offer or contract)
By mutual agreement

Construction

Type of house/apartment
Apartment with lift and garage
Construction type
Existing property
Year of construction
1998
Roof covering
flat roof
Roof material
bituminous roofing

Surface Area and Volume

Usage area Living
87 m²
Building-related outside
11 m²
External storage space
5 m²
Gross volume
209 m³

Layout

Total number of rooms
3
Number of bedrooms
2
Number of bathrooms
1
Facilities bathroom
Bathtub, Shower, Washbasin
Facilities
lift

Energy

Energy rating
Klasse C
insulation
double glazing, fully insulated
Heating type
district heating

Land registry details

Municipality
Amsterdam
Section
W
Index number
33
Lot
7844
Ownership structure
Full ownership
Location
By a busy road, In a residential neighbourhood, Freestanding , Unobstructed views

Parking

Type of parking
Parking garage
View all features

All photos

Share this property

Contact

nvm
mva
funda
vastgoedcert
nwwi