previous | next

Willem de Zwijgerlaan 183 hs AMSTERDAM, Bos en Lommer

Save property
This apartment is Recently sold

Description

DEZE WONING IS VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD HET OPEN HUIS VAN DINSDAG 22 MEI ZAL DAAROM OOK NIET DOORGAAN!!

***ENGLISH TEXT BELOW***

Unieke, sfeervolle benedenwoning met hoekligging van 104m² met een heerlijke tuin op het westen, midden in het gezellige en gewilde stadsdeel West. Goed onderhouden appartement (grotendeels gerenoveerd in 2009) met een zeer ruime kelder met veel mogelijkheden, gezellige woonkeuken en een mogelijkheid voor 3 slaapkamers.

Indeling:
Eigen entree, tochtportaal, apart toilet. De sfeervolle, lichte woonkamer ligt op de hoek en is voorzien van grote ramen en een schouw voorzien van een houtkachel. Originele inbouwkasten en glas-in-lood deuren geven vanuit de woonkamer toegang tot de zitkamer, welke eventueel ook goed gebruikt kan worden als extra slaapkamer. De grote slaapkamer ligt aan de straatzijde en heeft eveneens een schouw met aansluiting voor een houtkachel. De gezellige woonkeuken heeft een Portugese tegelvloer met vloerverwarming. De keuken ligt aan de tuinzijde van het pand en is voorzien van houten keukenkastjes en een betonnen aanrechtblad. De keuken beschikt over een inbouwvaatwasser, een quooker, een losse dubbele oven met een 6-pits gasfornuis van Boretti en een losse SMEG koelkast met vriezer. Openslaande deuren geven toegang tot een fijn terras en balkon over de gehele breedte van de achterzijde. Met een vaste trap is vanuit hier de tuin te betreden. De zonnige tuin is goed onderhouden en voorzien van een schuur. In de zomer is er van circa 14:00 uur tot 20:00 zon aanwezig.
De badkamer met groot raam is vanuit de gang te bereiken en voorzien van een ligbad, douche en wastafel. De tweede slaapkamer is ook aan de achterzijde gelegen en heeft openslaande deuren naar het balkon en de tuin.

Vanuit de woonkeuken bereikt u met een vaste trap de kelder van 110m². De logeerkamer van 10m² is voorzien van daglicht. De overige 100m² is nu in gebruik als werkkamer en opbergruimte. Tevens bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine, droger en vriezer.

Bijzonderheden:
Het woonoppervlak bedraagt 104m² (NEN 2580 meetcertificaat aanwezig);
- Fijne tuin van 42 m² op het zonnige westen;
- De woning is goed geïsoleerd en voorzien van houten kozijnen met HR++ dubbelglas en geïsoleerde plafonds;
- Door het gehele appartement ligt een geïsoleerde nette eiken houtenvloer;
- De Cv-installatie uit 2009;
- Plafondhoogte in de kelder is grotendeels is deels 1,70 meter en deels 1,50 meter.
- Actieve VvE in beheer bij VvE Gemak;
- De servicekosten bedragen € 100,- per maand;
- Schilderwerk buitenzijde gedaan in 2018;
- Het appartement is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond, de canon bedraagt € 838,52 per jaar;
- Het huidige tijdvak van de canon loopt tot 15-6-2062;
- De achtertuin grenst aan een gemeenschappelijke binnentuin met verschillende moestuinen (ingang Jan Haringstraat).

Omgeving:
Het appartement is gelegen in de gewilde en gezellige Bos en Lommer met een grote speeltuin voor de deur. In de directe omgeving vindt u diverse leuke cafés, koffietentjes, De Hallen en restaurants zoals Bar Spek, Pazzi, Bar Kauffmann en Faam. Voor de dagelijkse boodschappen liggen de Jan van Galenstraat én de Jan Evertsenstraat om de hoek. Op loopafstand ligt naast de speeltuin voor de deur ook kinderboerderij de Zimmerhoeve. De Jordaan, Westerparkbuurt en het centrum van Amsterdam zijn op een paar minuten fietsafstand. Vanaf de ringweg A-10 (S-104) is het appartement goed bereikbaar per auto en tramlijnen 12, 13 en 14 en buslijnen 80 en 82 zijn op loopafstand. Voor de deur en in de directe omgeving is ruime parkeergelegenheid.

***English***

THE OPEN HOUSE IS CANCELLED, THE APARTMENT IS SOLD.

Unique, cozy ground floor apartment of 104m² with a lovely garden west facing, in the middle of the popular West district. Well maintained apartment (renovated in 2009) with a very spacious basement with many possibilities, cozy kitchen and a possibility for 3 bedrooms.

Layout:
Private entrance, tour portal, separate toilet. The attractive, bright living room is located at the corner and is equipped with large windows and a fireplace with a wood stove. Original built-in cupboards and stained-glass doors give access to the dining room from the living room, which can also be used as an extra bedroom. The spacious bedroom is also equipped with a fireplace with connection for a wood stove. The cozy kitchen has a nice Portuguese tiled floor with underfloor heating. The kitchen is located on the garden side of the building and has wooden kitchen cupboards and a concrete worktop. It has various appliances such as a dishwasher, a quooker, a separate double oven with a 6-burner gas stove from Boretti and a separate SMEG fridge with freezer. French doors give access to a nice terrace and balcony over the entire width of the back. With a staircase you can enter the garden from here. The sunny garden is well maintained and equipped with a storage. In the summer there is sun from 14:00 to 20:00 o'clock.
The bathroom with a large window is accessible from the hall and has a bath, shower and sink. The second bedroom is also located at the rear and has French doors to the balcony and the garden.

From the kitchen you reach via the staircase the basement of 110m². The guest room of 10m² is equipped with daylight. The remaining 100m² is now used as an office and storage space. Also here is the connection for the washer, dryer and freezer.

Specialties:
- The living area is 104m² (NEN 2580 measuring certificate available);
- Nice garden of 42 m² west facing;
- The house is well insulated and equipped with wooden frames with HR ++ double glazing and insulated ceilings;
- Through the entire apartment is an isolated neat oak wooden floor;
- The CV installation is from 2009;
- Ceiling height in the basement is partly 1,70 meters and partly 1,50 meters;
- Active VvE managed by VvE Gemak;
- The service costs are € 100, - per month;
- Painting outside has been done in 2018;
- The apartment is located on municipal leasehold land, the canon is € 838.52 per year;
- The current period of the canon runs until 15-6-2062;
- The backyard borders a communal courtyard with various vegetable gardens (Jan Haringstraat entrance).

Location:
The apartment is located in the popular and cozy Bos and Lommer with a large playground in front of the door. In the immediate vicinity you will find several nice bars, cafes, De Hallen and restaurants such as Bar Spek, Pazzi, Bar Kauffmann and Faam. For the daily shopping, the Jan van Galenstraat and the Jan Evertsenstraat are just around the corner. Within walking distance is the children's farm de Zimmerhoeve. The Jordaan, Westerpark and the center of Amsterdam are accessible in a few minutes cycling. From the ring road A-10 (S-104) the apartment is easily accessible by car and tram lines 12, 13 and 14 and bus lines 80 and 82 are within walking distance. There is sufficient parking space in front of the door and in the immediate vicinity.
Read full description

Features

Transfer

Status
sold
Accepting (an offer or contract)
By mutual agreement

Construction

Type of house/apartment
Ground-floor apartment
Construction type
Existing property
Year of construction
1938

Surface Area and Volume

Usage area Living
104 m²
Other indoor space
110 m²
Building-related outside
14 m²
External storage space
5 m²
Gross volume
279 m³

Layout

Total number of rooms
6
Number of bedrooms
3
Number of bathrooms
1
Facilities bathroom
Bathtub, Shower, Washbasin

Energy

insulation
floor insulation, double glazing, fully insulated
Heating type
boiler, partial under-floor heating, wood-burning stove
Hot water
boiler
Boiler year
2009
Property boiler
Freehold property

Land registry details

Municipality
Sloten
Section
C
Index number
1
Lot
11519
Ownership structure
Leasehold

Outside Area

Location
In a residential neighbourhood, Unobstructed views
Garden type
Backyard
Garden
Well maintained, west, 7 x 5.94 m
Surface area
42 m²
Accessible via back
no

Parking

Type of parking
Parking permits
View all features

All photos

Share this property

Contact

nvm
mva
funda
vastgoedcert
nwwi